Kaufpreis 549.000 €
87727 Babenhausen
Zimmer 10
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 10
Größe: 260 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses geräumige Wohnhaus besteht aus 3 Wohneinheiten, mit derzeit 16 Betten. Ideal für Kapitalanleger, die Monteurswohnungen anbieten möchten. Am vorderen Eingang sind zwei Wohnungen von jeweils 65 m². Beide verfügen über 2 Zimmer, 1 Küche mit Essbereich und 1 Bad. Die obere Wohnung hat einen geräumigen Flur mit Platz für Schränke, wogegen die untere Wohnung einen kleineren Flur hat, dafür aber einen Abstellraum. Ansonsten ist der Grundriss beider Wohnungen gleich. Der hintere Eingang führt zur großen Wohneinheit mit 130 m² über 3 Stockwerke mit folgender Einteilung. Erdgeschoss: Küche und Bad, 1. Stock: 2 Zimmer, 2. Stock: Küche, Bad, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Dachspitz. Zur hinteren Wohneinheit gehört im Außenbereich eine Terrasse. Das Objekt ist teilunterkellert. Ausstattung: Überall sind moderne Bäder eingebaut. Die Unterkünfte sind zweckmäßig ausgestattet. Jeder Mieter hat die Möglichkeit , neben seiner der Übernachtung sich noch in der eingebauten Küche eigene Speisen, bzw. Frühstück zuzubereiten. Fernseher sind in jedem Aufenthaltsraum aufgestellt. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in der Stadtmitte von Babenhausen, unterhalb der örtlichen Kirche. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3% +19% MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer, vom notariellen Kaufpreis
