Kaufpreis 410.000 €
18445 Klausdorf
Zimmer 4
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 410.000 €
Zimmer: 4
Größe: 162 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer beantworten!Objektart:- Einfamilienhaus (EFH)- EG + DG, Spitzboden- massives Gerätehaus- Carport mit Lager + Außenstellplatz Grundstück:- 1.000 m²Wohnfläche:- ca. 162 m²Sonstiges:- Baujahr 1995- sehr guter optischer und baulicher Zustand- Fachwerkhaus, Vollsteinausfachung mit Dämmung, Ziegeldach- Holzfenster 1,3k mit 2-fach Verglasung- 4 Zimmer, Wintergarten, Küche, Flure, Vollbad, Gäste-WC + Dusche, Abstellraum- Wintergarten beheizt, Beschattung + Plissees, zwei Belüftungssysteme- Die Einbauküche ist nicht im Preis enthalten und kann gegen Aufpreis erworben werden!- Fußböden: Natursteinfliesen, Fliesen, Laminat, Textil- Gaszentralheizung Bj 2021- Kaminofen- Enthärtungsanlage- Photovoltaik-Anlage mit Speicher Bj 2017- Süd-Terrasse am Haus mit ca. 9 m²- gepflegter Garten mit Teich- Rasenmähroboter- Internet mit 1 Gbit/s möglich! Lagebeschreibung: - Mecklenburg Vorpommern- Landkreis Vorpommern-Rügen- ca. 12 km nördlich von Stralsund- sehr ruhige Ortslage mit unverbaubarem Westblick- Stralsund Innenstadt ca. 15 min- A 20 ca. 35 min- ca. 320 m Luftlinie zur Prohner Wiek Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer beantworten!Die Einbauküche ist nicht im Preis enthalten und kann gegen Aufpreis erworben werden!Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung! Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Provision: 3,57 % inkl. 19 % USt.
