Kaufpreis 279.000 €
56761 Brachtendorf
Zimmer 8
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 8
Größe: 350 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze3 Garagenstellplätze Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in gut erreichbarer Lage der Gemeinde Brachtendorf (bei Kaisersesch). Der Ort verfügt über eine gute Anbindung; der Kindergarten steht für Sie in der Nachbargemeinde Kaifenheim bereit (ca. 2 km). Knapp 4 km entfernt besuchen die Kinder des Dorfes die Grundschule Hambuch/Gamlen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Kaisersesch (ca. 8 km) und Mayen (ca. 13 km). Kaisersesch ist Handels- sowie Dienstleistungszentrum in dieser Region und verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie über eine gute medizinische Versorgung wie z.B. diverse Praxen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Augenheilkunde, Physiotherapie, drei Apotheken, zwei Optiker und vieles mehr.Auch das Bildungswesen spricht für Kaisersesch mit einer Realschule plus und Fachoberschule, einer Kindertagesstätte sowie einer Förderschule. Die Städte Mayen (ca. 13 km) und Cochem (ca. 16 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten wie z.B. ein Gymnasium. Krankenhäuser befinden sich ebenfalls in den zuvor genannten Städten.Eine Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Kaisersesch befindet sich in fußläufiger Entfernung. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn 48 (Anschlussstelle Kaifenheim - Koblenz-Trier (ca. 2 km) ist der Standort auch für Pendler interessant und die Flughäfen Frankfurt-Hahn, Köln-Bonn, Frankfurt sind ebenfalls gut erreichbar.Nicht zuletzt hat diese Region (Eifel - Mosel) einen hohen Freizeitwert. DieWälder und Maare der Eifel sowie das Moseltal laden zu ausgedehnten Wanderungen oder auch Kanutouren ein. Zudem bieten sich viele weitere Ziele für interessante Ausflüge an - etwa der nahegelegene Nürburgring, die romantischen Burgen Cochem und Eltz, die Kreisstadt Cochem. Auch Kinder sollen nicht zu kurz kommen und so erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten den Tierpark Klotten (mit einer Vielzahl von Tieren und Attraktionen wie z.B. einer Achterbahn - ca. 15 km entfernt).Erleben Sie die Eifel und lernen Sie dieses Haus persönlich kennen! Sonstiges: Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt seitens des Käufers 3,57 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 %) und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.Geschäftsbedingungen: Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit dem Immobilienservice der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank e.G. zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
