Kaufpreis 985.000 €
22605 Hamburg
Zimmer 4
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 985.000 €
Zimmer: 4
Größe: 147 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Die Lage in Othmarschen zeichnet sich durch ihre attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsanbindun-gen sind in unmittelbarer Nähe, während der nahegelegene Park und die Elbe ideale Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie im Herzen von Othmarschen! Diese großzügige 147 m² Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines klassischen Klinker Wohnkomplexes aus 1965.Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 10 Wohnungen, die ein privates und ruhiges Ambiente vermitteln.Zu dieser Immobilie gehören auch praktische Extras, die den Wohnkomfort erhöhen. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet bequemen Zugang und sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs. Ein großer Hobbykellerraum bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für individuelle Hobbys. Die eigene Waschküche vervollständigt die Annehmlichkeiten und macht den Wohnalltag angenehm und unkompliziert. Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich nach Umstellung von einer Ölheizung auf ein Blockheizkraftwerk in Erstellung. Der alte auf einer Ölheizung aus 1996 basierte verbrauchsorientierte Ausweis hat einen Energieverbrauchskennwert von 217 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser ausgewiesen. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 %
