Kaufpreis 1.245.000 €
83677 Reichersbeuern
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 1.245.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Reichersbeuern, nur wenige Kilometer von Tegernsee und Schliersee entfernt im wunderschönen Voralpenland.Durch die Nähe zur Autobahn A8 ist München sowohl mit dem Auto, als auch mit der Bahn in nur 50 Minuten zu erreichen. Hervorzuheben ist an dieser Stelle, dass Reichersbeuern sogar über einen eigenen Bahnhof verfügt, welcher im 30-Minuten-Takt angefahren wird. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im Ort selbst, aber auch in den Nachbargemeinden Greiling und Bad Tölz. Reichersbeuern verfügt über Krippen, Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium. Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders erwähnenswert:- Fußbodenheizung im gesamten Haus- Hochwertige Materialien- Kinderzimmer auch als Ankleide möglich- Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche- Hochwertige Einbauku?che mit Terrassenaustritt- Kamin im Wohnbereich- Gästezimmer mit Bad im Untergeschoss- Saunazimmer im Untergeschoss möglich (Anschlüsse vorhanden)- Große Terrasse mit eingewachsenen Grundstück- Bergblick und Blick ins Grüne- Doppelgarage mit praktischem Nebenraum- Drei Außenstellplätze- Weitblick ins Gru?ne- Umlaufender Balkon in Süd/- Westausrichtung Sonstiges: Provisionshinweis:2,38% Käufer-Provision, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in der gleichen Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Fa. Beiling & Bachinger Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,38% inkl. MwSt.Auf Grundlage unserer AGB´s.
