Warmmiete 2.150 €
70435 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Warmmiete: 2.150 €
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 1.700 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Diese gehoben ausgestattete 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Grünfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 10-Familienhauses.Die Wohnung kann sowohl mit als auch ohne Möblierung vermietet werden.Das Haus wurde 2018, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Gas-Zentral-Fußboden-Heizung mit Solarunterstützung, Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden, Kabelanschluss, Video-Gegensprechanlage sowie Tiefgarage.Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Miete für den TG-Stellplatz ist bereits mit 70 EUR in der Angabe der Kaltmiete enthalten.Der Energiebedarfskennwert beträgt 23,3 kWh/(m²*a).Der Vermieter wünscht sich eine mittel- bis langfristige Mietdauer. Das Kündigungsrecht soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Ausstattung: Diese gehoben ausgestattete 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Grünfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 10-Familienhauses.Die Wohnung kann sowohl mit als auch ohne Möblierung vermietet werden.Der Grundriss ist offen gestaltet: der Flur, der Wohn-/Ess- sowie der Küchenbereich sind offen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie ein WC. Das zweite WC (Gäste-WC) ist innenliegend. Die ca. 16 m² große und teilüberdachte Terrasse sowie die Grünfläche sind über den Essbereich begehbar.Die Küche, der Essbereich sowie die Terrasse sind nach Osten ausgerichet. Der Wohnbereich, das Arbeitszimmer sowie die Grünfläche sind nach Süden ausgerichtet. Das Badezimmer sowie das Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet.Im Küchen-, Ess- und Wohnbereich, im Flur sowie in den beiden anderen Zimmern ist Parkett verlegt. Die Böden im Badezimmer sowie im WC sind gefliest.Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapeten tapeziert. Die Raumhöhen betragen ca. 2,46 Meter.Das raumhoch geflieste Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer bodenebenen Dusche, einem WC, zwei Waschbecken, einem Handtuch-Heizkörper sowie einem belichteten Spiegel.Die offene Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche.Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Miete für den TG-Stellplatz ist bereits mit 70 EUR in der Angabe der Kaltmiete enthalten. Sonstiges: 1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie, ein Paar oder eine Einzelperson, berufstätig, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
