Kaufpreis 194.999 €
33739 Bielefeld
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 194.999 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bielefeld-Brake eine ideale Wohnlage! In diesem Stadtteil verschmelzen urbanes Leben und Ruhe zu einer perfekten Einheit. Die Wohnung profitiert von einer zentralen Lage mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und der Bahnhof sind leicht erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und darüber hinaus ermöglicht. Auch die Autobahnen A2 und A33 sind gut angebunden.Brake punktet mit ansprechenden Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen. Sportmöglichkeiten und Radwege bereichern das Freizeitangebot. Die Umgebung ist kinderfreundlich, mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die freundliche Nachbarschaft schafft eine angenehme Atmosphäre, während die Sicherheit des Viertels das Wohngefühl abrundet.Die Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Entspannung macht Bielefeld-Brake zu einem attraktiven Wohnort. Diese Wohnung bietet einen perfekten Ausgangspunkt für ein ausgewogenes Stadtleben, ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge einer lebendigen Umgebung zu schätzen wissen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Etagenwohnung im 2. Obergeschoss präsentiert sich mit 3 Zimmern auf einer Wohnfläche von 75 Quadratmetern. Der ideale Grundriss schafft eine angenehme Balance zwischen offenen Wohnbereichen und gemütlichen Rückzugsmöglichkeiten.Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Familienbad, das durch seine moderne Ausstattung und helle Atmosphäre überzeugt. Hier können Sie entspannende Momente genießen und sich zurückziehen. Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die kleine, aber funktionale Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und gleichzeitig den Kontakt zu Ihren Gästen in den angrenzenden Wohnbereichen halten.Die Lage im 2. Obergeschoss garantiert nicht nur Ruhe, sondern auch einen schönen Ausblick. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die die gesamte Wohnung durchzieht. Natürliches Licht spielt eine entscheidende Rolle in der Wohnqualität, und diese Wohnung lässt es in Hülle und Fülle herein.Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen. Der nahegelegene Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten ist ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug vorhanden. Das Gebäude selbst ist gepflegt und vermittelt einen einladenden Eindruck. Diese Etagenwohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich wahrhaftig zuhause fühlen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!Ausstattungstext:- Etagenwohnung- 2. Obergeschoss- 3 Zimmer- 75 m² Wohnfläche- Familien-Bad- Kleine KücheDaten zum Energiewert:Energiekennwert: 120 kWh / (m².a), Klasse D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen Provision: 2.38% inkl. MwSt.
