Kaufpreis 215.000 €
76593 Gernsbach
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Diese Immobilie befindet sich im malerischen Gernsbach im Schwarzwald. Sie liegt nur einen 16-minütigen Fußweg vom nächsten ÖPNV entfernt. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und der Flughafen liegt in 31 Minuten Fahrtzeit entfernt. Diese Lage bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Großstädte wie Karlsruhe und Stuttgart. In Gernsbach finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Objekt: Diese geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 9-geschossigen Mehrfamilienhaus mit Aufzug in Gernsbach und hat eine Wohnfläche von ca. 86 m². Sie verfügt über 4 Zimmer: Ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC. Im Kellergeschoss steht zudem ein eigener Abstellraum zur Verfügung.Die Wohnung überzeugt mit ihrem Schnitt: Ein Schlafzimmer wird über das Wohn-/Esszimmer erreicht, alle weiteren Zimmer werden über den Flur erreicht. Die Loggia kann über das größte der drei Schlafzimmer betreten werden.Die Garage kann zu einem Kaufpreis von 15.000€ zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Warmmiete von 10.812€/Jahr. Stichworte: Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.838,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 9 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 33.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.85, Distanz zum Bus: 1.31 Provision: provisionsfrei
