Warmmiete 355 €
07545 Gera
Zimmer 1
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Warmmiete: 355 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 255 €
Zimmer: 1
Größe: 36 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage. Es liegtfussläufig eine Minute nahe den Gera-Arcaden, dass auf einer Fläche von 30.000 m² errichtet wurde. Ein Warenhaus mit Dutzenden kleineren Geschäften, Büros und Gastronomie die das gesamte Innenstadtensemble ergänzen.Die schöne helle 1-Raumwohnung sucht Sie als neuen Mieter. Alle Räume wurden frisch saniert und sind mit Laminatfußböden ausgestattet. Alle Wände und Decken wurden neu mit Wandfarbe weiß beschichtet. - Wandfarbe weiss neu- Schallschutzisolierte Fenster- Separate Küche mit Einbauküche- Bad mit Dusche- Kellerabteil- Hausreinigung & Hausmeister- Waschkeller für Waschmaschine- Teilmöbliert mit einem BettwandschrankBevorzugte Vermietung durch den Eigentümer an Studenten.Ab dem 01.08.2024 zu vermietenRäume:- Wohnzimmer - Ankleidezimmer / Abstellraum- Küche- Bad mit Dusche Lagebeschreibung: Gera eine jahrhundertealte ostthüringische Residenzstadt mit modernem Antlitzliegt im Tal der Weißen Elster und ist Wohnort für 95.000 Einwohner. Der Standort istbesonders für Investoren interessant, da er im Dreieck Jena / Weimar, Leipzig / Halleund Dresden / Chemnitz liegt. Die Nähe der BAB A4/A9 mit dem Hermsdorfer Kreuzbietet eine ideale Verkehrsdrehscheibe. Die reichhaltige gut sanierte Villenarchitekturaus der Gründerzeit bietet ideale Voraussetzungen zum Leben und Arbeiten in Gera.Das Objekt befindet sich in der unmittelbaren Innenstadt von Gera, rd.400 m vom Fluss “Die weiße Elster” entfernt. Die Heinrichstraße ist als Zufahrtstraße zur zentralen Umsteigestelle von Gera, mit zahlreichen Geschäften & Einkaufmöglichkeiten angelegt. Die Zentrale Umsteigestelle für die Geraer Straßenbahn ist fussläufig in 1 Minute von der Liegenschaft erreichbar.
