Kaufpreis 129.000 €
51503 Rösrath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Verkauft werden hier mehrere zusammenhängende Grundstücke (Gesamtfläche ca. 10.000m²) mit Blick auf die Sülz in zentraler Lage von Rösrath! Die derzeit bebaute Fläche liegt in etwa bei ca. 900m², wo ein freistehendes teils abgebranntes Einfamilienhaus + nebst voll intaktem Nebengebäude (Garage) steht. Zusätzlich liegt/lag auf dem Grundstück eine Option zu einer weiteren Bebauung von zwei Flurstücken an der Straße gelegen (ca. 675 m²), was seinerzeit von der Stadt Rösrath genehmigt wurde, dessen Frist aber abgelaufen ist.Derzeitige Außenmaße des teils abgebrannten Einfamilienhauses ca.: 18m x 7m Besonderheiten des damaligen Wohnobjektes:-teils Massivbauweise, teils Holzbauweise. -der Bereich der Massivbauweise (Bereich des Brandschadens) ist Teilunterkellert-damaliger Brandschaden des EFH aus dem Jahr ca. 2007Außenmaße Doppelgarage ca. Maße: 7mx 6m-nicht typisch gebauten Doppelgarage (Holzbauweise mit Giebeldach)-Eigene vorhandene Garagenzufahrt, Zuwegung zum HausErschließung: Strom, Telekom, L- Wasser, Kanal mit Druckleitung (Haus und Garage haben je einen eigenen Anschluss!) Besichtigungstermine/ Sonstige: Bei dem Grundstück ist der Wiederaufbau des Teils abgebrannten Hauses mit der Stadt Rösrath strittig. Eine positive Planungsrechtliche Auskunft der Stadt Rösrath aus dem Jahr 2016 liegt vor. Eine aktuelle Entscheidung bei Gericht steht noch aus.WICHTIG:Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhenausschließlich auf Informationen vom Eigentümer bzw.Auftraggeber der Immobilie. Änderungen, Irrtümer undzwischen zeitlichem Verkauf bleiben vorbehalten. Esobliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenenObjektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeithin zu überprüfen. Wir bitten um Verständnis!
