Kaufpreis 2.960.000 €
14129 Berlin
Größe 794 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 2.960.000 €
Größe: 794 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 11 TiefgaragenstellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 106.380,00 EUR Lage: Die Immobilie liegt in einer kleinen Seitenstraße im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Nikolassee. In der Nähe ist die Auffahrt zur Autobahn A115, die zum Berliner Ring und nach Berlin-Charlottenburg (AVUS) führt.Unweit befinden sich der Nikolassee und die Rehwiese. Ausstattung: Die Häuser sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. 10 Häuser haben ein Garten-Sondernutzungsrecht.Für jedes Haus steht ein Keller und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.Zusätzlich steht für die Bewohner ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung mit Sitzbänken, die zum Verweilen einladen. Objekt: Die Immobilie (Baujahr ca. 1973), die der Architekt Baller entworfen hat, besteht aus 11 Reihenhäusern. Sonstiges: Die Gasheizung wurde 2018 erneuert.5 Häuser unterliegen bis 2032 einer sozialen Bindung7 Häuser wurden in den letzten 4 Jahren saniert. Stichworte: vermietbare Fläche: 794,48 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, 2 Etagen Provision: 7,14 % inkl. MwSt., vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlenlen
