Kaufpreis 499.000 €
54340 Riol
Zimmer 6
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 6
Größe: 154 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Riol. Die Wohnfläche beträgt ca. 154m² und die Grundstückgröße 286m². Die Wohnfläche teilt sich in folgende Räume auf.Im UG befindet sich die Garage mit direktem Zugang zum Haus, der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Abstellraum und der große Hauswirtschaftraum.Im 1. OG haben wir die offene Küche mit Wohn-/Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und Garten, ein Abstellraum, ein Gäste WC und der überdachte Balkon zur Straßenseite.Im 2. OG runden das Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Büro diese Etage ab.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.Das Haus wurde 1998 als Niedrigenergiehaus gebaut und wird durch Erdwärme in Verbindung mit einer Fußbodenheizung geheizt. Von der Terrasse und dem Garten hat man einen wunderschönen Fernblick in die Weinberge von Riol Lagebeschreibung: Folgende Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und können fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden- Geschäfte des täglichen Bedarfs- Kindergarten- Grundschule- Freizeitpark Triolago mit Sommerrodelbahn- Restaurants- Weingüter- Gaststätten Raumaufteilung: UG:- Garage- Hauswirtschaftsraum- Flur/ Eingangsbereich/Garderobe- Abstellraum1. OG:- Wohn-/Essbereich- Küche- Gäste WC- Balkon- Abstellraum- Flur- Zugang zur Terrasse und Garten- Balkon2.OG:- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Büro- Badezimmer- FlurDG:- Zimmer- Zimmer Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis zu zahlen
