Kaufpreis 299.600 €
08340 Schwarzenberg/Erzgeb.
Zimmer 3
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 299.600 €
Zimmer: 3
Größe: 124 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Ausstattung: Baujahr: 2014 massive ZiegelbauweiseDach Flachdach Heizung: Gas-Brennwert-Therme Fenster: Kunststoff IsolierverglasungWohnfläche 124,89 m²Terrasse und WintergartenFußbodenheizungWaschmaschinen- und TrockenraumFahrradkellerKellerabteilCarportstellplatzMieteinnahme p.a. 9000,00 Euro Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Immobilie nach Maß ? Dann bietet Ihnen diese außergewöhnliche Eigentumswohnung diese seltene Möglichkeit!Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses.Das im Jahre 2014 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtete Objekt verfügt über 2 Geschosse mit 3 Wohneinheiten. Die moderne und stilvolle Ausführung sucht ihresgleichen. Ein durchdachtes Raumkonzept in Verbindung mit luxuriöser Ausstattung in beiden Wohnetagen wird Sie begeistern. Die Wohnung überzeugt mit einem riesigem, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wintergarten, Zugang zur Terrasse und angrenzender Küche, die durch Glas-Schiebeelemente nach Wunsch halboffen nutzbar ist. Der große, zentrale Flur wirkt einladend und führt außerdem zu Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie einem kleinen Abstellraum.Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, im Erdgeschoss gibt es außerdem als Gemeinschaftsfläche einen Waschmaschinen- und Trockenraum und einen Fahrradraum. Unter dem Haus hat jede Einheit einen Carportstellplatz. Oberhalb des Grundstücks gibt es weitere Stellplätze an der Straße.Die Wohnung ist solide vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 750 Euro. Sonstiges: Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.Zusatzinfo:Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte: Nutzfläche: 7,50 m², Gesamtfläche: 132,39 m², Grundstücksfläche: 844,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.80 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
