Kaufpreis 425.000 €
63829 Krombach
Zimmer 10
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 10
Größe: 208 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - freistehend Objekt: In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Krombach steht dieses geräumige Zweifamilienhaus. Der Ort Krombach gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen und bietet eine idyllische Lage mit besten Wohn- und Freizeitverhältnissen für Jung und Alt. Auf die Kleinen wartet, neben dem schönen Kindergarten und der Schule in direkter Nähe, eine perfekte kindgerechte Umgebung zum Spielen und Toben. Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Haus wurde 1970 in Massivbauweise erbaut und versprüht in einigen Bereichen noch einen baujahrestypischen Charme. Somit können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten und einrichten. Einige Gewerke wurden in den letzten Jahren aber auch schon modernisiert. Neben dem Dachgeschossausbau ist nach Rücksprache mit der Gemeinde auch ein weiterer Neubau denkbar. Es bieten sich also etliche Optionen der Nutzung des Hauses und des großen Areals.Die Aufteilung des Anwesens:EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Büro, 2 Zimmer, Tageslichtbad, WCOG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Essen, 2 Zimmer, Tageslichtbad, WCDG: derzeit nicht ausgebaut Keller: Waschküche inkl. Bad, Bar, 2 Keller, Werkstatt, Heizung- und TankraumSie benötigen sehr viel Platz in allen Bereichen? - Nutzen Sie diese Chance!Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Sonstiges: * Wohnfläche: ca. 208 m² - Areal: ca. 2.456 m²* Sehr großes Areal mit vielen Optionen / 2 Wohneinheiten* Verkehrsgünstige Lage mit der Natur als Nachbar* Gewisser Modernisierungsbedarf vorhanden / sofort frei Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
