Kaufpreis 239.000 €
93128 Regenstauf
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Diesenbach vor Regenstauf unweit von Regensburg.Dank der unmittelbaren Nähe zur A93 ist die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr hervorragend. Zudem verfügt Regenstauf über einen Bahnanschluss entlang der Strecke Regensburg-Weiden. Die Buslinie 41 des RVV sorgt für regelmäßige Verbindungen nach Regensburg.Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse sind Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Reichweite. Kindergärten, Grund-, Mittel und Realschule sowie eine zuverlässige ärztliche Grundversorgung finden Sie im nahegelegenen Hauptort Regenstauf, nur etwa 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Und wenn die Sehnsucht nach dem pulsierenden Leben einer Stadt sie packt, sind es nur rund 15 Minuten Fahrtzeit nach Regensburg, einer Stadt, die Geschichte, Kultur und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Ausstattung: MassivbauweiseSatteldachStahlbetondeckenKunststofffenster mit RolllädenLaminat- und TeppichbödenSAT-SchüsselEinzelgarageGroßes KellerabteilWasch- und Fahrradraum Objekt: Die von uns exklusiv angebotene, großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung ist für Familien bestens geeignet. Die über ein Treppenhaus erreichbare Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Dreifamilienhauses. Einige Modernisierungen, wie z.B. Bad, WC, Fenster und Böden wurden vom Verkäufer bereits durchgeführt. Für eine junge Familie bieten die drei Schlafzimmer eine ideale Raumgestaltung.Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und bietet zusätzlich einen großzügigen Keller für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Wäschekeller und ein Fahrradraum, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Der Garten kann ebenso mitgenutzt werden und bietet in den Sommermonaten einen schönen Freisitz. Ihre Autos parken Sie bequem in der Garage mit davorliegendem Stellplatz. Ein Bezug ist Anfang 2024 möglich. Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 1.002,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,00%
