Kaufpreis 109.000 €
23558 Lübeck
Zimmer 1
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 1
Größe: 36 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: für die Eigennutzung oder für den Kapitalanleger Lage: Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. In der Siedlung Steinrade im Nordwesten des Stadtteils wird es sogar richtig dörflich. Milch und Kartoffeln direkt vom Hof, Pferde und Rinder auf der Weide, große Holsteiner Bauerngehöfte, aber auch eine eigene Schule sind charakteristisch für diesen Teil von St. Lorenz Nord. Ausstattung: - Einbauküche- teilmodernisiertes Duschbad- Vinylboden- Fliesen in der Küche und im Bad- Balkon in Südausrichtung- Kellerraum- Eigenland Objekt: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Gebaut wurde die Immobilie ca. 1984 auf einem Eigenlandgrundstück.Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und ein teilmodernisiertes Duschbad.Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und ist in beliebte Südausrichtung gelegen.Ihr Fahrzeug parken Sie gerne auf dem eigenen Pkw-Stellplatz.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit Euro 194,00 inkl. Heizungskosten und Instandhaltungsrücklage.Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigenMaklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
