Warmmiete 1.430 €
24568 Kaltenkirchen
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Warmmiete: 1.430 €
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.100 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Lage: Kaltenkirchen mit seinen über 20.000 Einwohner ist eine junge Stadt, in der es sich gut wohnen und arbeiten lässt. Es nimmt als Mittelzentrum Versorgungsaufgaben für das Umland wahr und verfügt über ein ansprechendes Zentrum, dass zum Verweilen einlädt. Kaltenkirchen liegt über die BAB 7 nur knapp 30 Autominuten von Hamburg entfernt. Die bequeme Alternative zum Auto bietet die AKN Eisenbahn AG mit direktem Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund und dem Schienennetz der Deutschen Bahn AG. Die Stadt bietet mit über 80 Vereinen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sehr gute Freizeitangebote. Die Holsten-Therme, das Spaß- & und Freizeitbad lädt nicht nur die Einwohner sondern auch die Besucher der Stadt zum Verweilen und Spaß haben ein. Ausstattung: Ihre Wohnung zeichnet sich durch die absolut zentrale Lage, lichtdurchflutete Wohnräume, 3-fach-verglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und elektrischen Rollläden (in den Wohn- und Aufenthaltsräumen), eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung in allen Räumen u.v.m. aus.Details im Überblick:+ KfW 55 - Standard+ absolut zentrale Lage+ barrierefreie Erreichbarkeit des Erdgeschosses+ massive Klinkerfassade des Markenherstellers Olfry+ moderne & geräuscharme Fahrstühle über alle Geschosse+ Tiefgaragenstellplätze direkt unter dem Gebäude+ 3-fach Verglasung aller Fensterelemente+ elektr. Rollläden+ freitragende Balkone+ Abstellraum im Kellergeschoss+ Fahrradkeller+ hochw. Einbauküchen+ hochw. Badarmaturen: Villeroy & Boch, Grohe+ bodengleiche geflieste Dusche ca. 90 x 90 cm + Gegensprechanlage mit Kamera+ Medienverkabelung innerhalb der Wohnung+ hochwertige Vinyl- und Fliesenbodenbeläge+ Fußbodenheizung mit Raumthermostatenu.v.m. Objekt: Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gerade fertig gestellten Neubau im Wohnpark Schäferbrücke im Krückaupark.Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie mit dem Fahrstuhl oder sportlich über das helle Treppenhaus. Hier wohnen Sie ruhig und entspannt in Ihrem tageslichtdurchfluteten Wohnzimmer (ca. 30,7 m²) mit Zugang zu Ihrem ca. 10 m² großen Balkon, Ihrem großen Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (ca. 18 m²), Ihrem Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer (ca. 12 m²), Ihrer modernen offener Küche (ca. 6,5 m²) mit hochwertiger Einbauküche, einem hochwertigen Badezimmer (ca. 6,5 m²) mit großer bodengleicher Dusche, einem großen Gäste-Bad (ca. 5 m²) ebenfalls mit bodengleicher Dusche, einem großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss (ca. 3 m²) und einem großzügigen Flur mit Garderobenbereich (ca. 9 m²).Außerdem gehören zu Ihrer Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz (für € 50,-- / Monat zu mieten) und / oder ein eigener Außenstellplatz (für € 30,-- / Monat zu mieten), ein eigener Abstellraum im Keller und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller. Sonstiges: Die in unseren Angeboten enthaltenen Angabe basieren auf uns erteilte Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
