Kaufpreis 295.000 €
26129 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Bloherfelde-Haarentor in der Nähe der Universität. Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs sind es lediglich etwa 1,8 km (Luftlinie). Die Nachbargrundstücke sind mit ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Es handelt sich um eine traditionell sehr bevorzugte Wohnlage. Ausstattung: Fassade /Mauerwerk: Verblendmauerstein sowie Putzfassade (Staffelgeschoss)Dachform- und Eindeckung: Pultdach mit Schweißbahnen Fenster: Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung und teilweise maßgefertigten PlisseesHeizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik und Solaranlage für die Brauchwassererwärmung)Energiedaten: Bedarfsausweis 37 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: A, Baujahr 2015 (Gebäude), Gas, StrommixFußbodenbeläge: Fliesen und DesignbelagSanitärausstattung: ebenerdige, große Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, wandhängende WC-Anlage, Handtuchheizkörper sowie FußbodenerwärmungEinbauküche: Die auf den Bildern zusehende, vollausgestattete Einbauküche gehört zur Wohnung und wird mit veräußert. Sonstiges: Die Wohnung befindet sich in einem baujahrestypischen, modernen Zustand und wurde kürzlich weiß gestrichen. Objekt: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss eines modernen 8-Familienhauses, welches Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss enthält.Die Wohnung zeichnet sich durch die etwa 22 m² große Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung) aus. Zum Objekt gehören ein privater Pkw-Stellplatz sowie ein ebenerdiges Abteil im Abstellraum auf dem Hinterhof. Sonstiges: Die Wohnung steht ab dem 01.08.2024 für den Käufer zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Niedersachsen Provision: 2,9 % (inkl. Mwst) inkl. MwSt.
