Kaufpreis 31.500 €
07973 Greiz
Zimmer 1
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 31.500 €
Zimmer: 1
Größe: 35 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 TiefgaragenstellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR Lage: Der wegen seines Wohnwertes gefragte Ortsteil Pohlitz befindet sich auf einem der bewaldeten Hügel, welche die im Tal der Weißen Elster gelegene Kreisstadt Greiz umgeben.Sie können das Stadtzentrum problemlos per PKW oder Bus, ja sogar zu Fuß erreichen, es sind aber auch die meisten Versorger wie Läden, Schulen, Gaststätten, Ärzte, Dienstleister usw. vor Ort.Nördlich von Pohlitz erstreckt sich das Landschaftsschutzgebiet "Greiz-Werdauer Wald", wo sich die Siedlung Waldhaus mit Tiergehege und Gaststätte befindet. Dort laden sehr schöne Rad- und Wanderwege zur Freizeitgestaltung ein. Objekt: Singlewohnung in gefragter Wohnlage für Anleger oder Selbstnutzer.Ein Zimmer, Küche, Dusche/WC, Flur. Tiefgaragenstellplatz (Nr.89), Bodenkammer, Keller (jeweils Nr. 25), Fahrradraum und Trockenraum vorhanden.Betriebskosten inklusive Müll, Kabelfernsehen, Hausreinigung sowie Winterdienst und Pflege der Außenanlagen.Die Grünfläche hinter dem Anwesen ist für alle Bewohner nutzbar.Das Anwesen verfügt über Sprechanlage und Kabelanschluss. Internetanbindung: GigaZuhause 1000 Cable mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause mit 250 MBit/s laut Telekom.Die Wohnung war bis Ende November '23 vermietet und es handelt sich um eine gefragte Wohnlage. Wir halten eine monatliche Mieteinnahme von 250 € (kalt, inkl. Tiefgarage) für erzielbar und sind Ihnen bei einer eventuellen Neuvermietung gern behilflich.Anfang 2024 wurde die Wohnung komplett renoviert und im Wohnbereich neues Laminat verlegt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.118,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: D36 Provision: 3570 € inkl. MwSt.
