Kaufpreis 139.000 €
32278 Kirchlengern
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und doch ruhig. Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Kirchlengern ist eine Gemeinde im Nordosten von Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im Kreis Herford, etwa 10 Kilometer nordöstlich der Stadt Herford. Die Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur.Verkehrsanbindung: Kirchlengern ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A30 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Osnabrück und Hannover sowie in Richtung Rheine und Amsterdam. Die Bundesstraße B239 verläuft durch die Gemeinde und verbindet sie mit den umliegenden Ortschaften und Städten.Natur und Erholung: Die Umgebung von Kirchlengern ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur.Freizeitangebote: Kirchlengern und seine Umgebung bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Das nahegelegene Wiehengebirge lädt zum Wandern und Entdecken ein.Insgesamt bietet Kirchlengern eine angenehme Wohnlage für Menschen, die das ruhige Leben auf dem Land mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Objekt: Diese reizvolle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die separate Küche, die perfekt angepasst und nur ca. 3 Jahre alt ist. Diese könnte nach Absprache gegen eine noch auszuhandelnde Summe übernommen werden. Der Wohnbereich ist geräumig und bietet Zugang zur Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug.Highlights:1. Große überdachte Terrasse: Die Wohnung verfügt über eine großzügige überdachte Terrasse, die Ihnen das ganze Jahr über die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.2. Schöner abgetrennter Gartenteil: Ein weiteres Highlight ist der schön angelegte, abgetrennte Gartenteil, der Ihnen einen eigenen Rückzugsort im Freien bietet und Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.3. Modernes Badezimmer: Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2023 renoviert und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die für Komfort und Barrierefreiheit sorgt.4. Carport und Garage: Zur Wohnung gehört sowohl ein Carport als auch eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Komfort bieten.5.Zentrale Lage: Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.Diese Wohnung bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine schöne Umgebung legen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 160,00 m², 2 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
