Kaufpreis 509.000 €
79589 Binzen
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 509.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Binzen liegt im schönen Dreiländereck von Deutschland, der Schweiz und Frankreich an den Südwestausläufern des Schwarzwaldes zwischen Weinbergen und Wäldern.Die eigenständige Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern liegt am Ausgang des Kandertals und ist nur etwa 7km von der Schweizer Grenze entfernt. Durch die nahegelegene A5 und A98 sowie die Rheintalstrecke der Bundesbahn ist Binzen gut mit den Hauptverkehrsadern verbunden.Dank der guten Infrastruktur lässt es sich hier wunderbar entspannt leben. Binzen bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch eine sehr gute Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergärten und Grundschule sowie mehr als 20 Vereine. Objekt: Sie möchten gerne in Binzen, im Markgräflerland, in einem modernen Neubau mit angenehmem, wohngesundem Raumklima wohnen? Wir realisieren aktuell im attraktiven, lebendig gestalteten Neubaugebiet Kandergrund ein Holzgebäude mit insgesamt 15 Wohneinheiten im KfW-40 Nachhaltigkeitsstandard.Aktuell läuft eine Aktion, bei der Sie sich beim Kauf einer Eigentumswohnung eine elegante und zeitlos maßgeschreinerte Küche inkl. hochwertiger Marken-Geräten im Wert von bis zu Euro 26.000,00 schenken lassen können.Ihr Vorteil: Durch die nachhaltige Bauweise erhalten Sie einen KfW-Förderkredit mit Top-Zinskonditionen ab 0,01% effektivem Jahreszins bis zu 150.000.-€ Kreditvolumen pro Wohneinheit. (KfW-Programme: 297, 298 oder 300) Es entstehen helle und moderne Eigentumswohnungen mit Aufzug zu jeder Wohnung und zusätzlich viel Komfort; nachhaltig und energieeffizient gebaut (Wärmepumpe, Erdsonden, hochgedämmt, 3-fach-Verglasung, etc....); ergänzt durch insgesamt 6 Carport-Stellplätze und 10 Pkw-Stellplätze. Die Wohnungen sind mit Glasfaseranschlüssen versorgt.Alle Wohnungen sind barrierefrei nutzbar und somit auch perfekt als Zuhause fürs Alter geeignet.Gerne informieren wir Sie ausführlich über das Projekt. Sonstiges: Nachhaltigkeit & Energie Energieeffizient durch KfW 40 NH - Klasse. Ihr Vorteil: KfW-Förderkredit bis zu 150.000 € je Wohneinheit. Mit Top-Zins-Konditionen ab 0,52% effektivem Jahreszins. Heizung: Erdsonden & Wärmepumpe. Photovoltaik auf dem Dach. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.Haben wir Ihr interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen unverbindlich unser Exposé inkl. Baubeschreibung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: provisionsfrei
