Kaufpreis 195.000 €
78465 Konstanz
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kfz-Stellplatz im Freien- Kellerraum- Seesicht Sonstiges: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zzgl. einer Wohneinheit im Anbau. Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 781 m². Beheizt wird das Anwesen mittels einer Ölheizung aus dem Jahr 2003. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 45,22 m² Wohnfläche und bietet durch einen Abstellraum in der Wohnung zusätzlichen Stauraum. Außerdem gibt es ein kleines Durchgangszimmer, welches ebenfalls sinnvoll genutzt werden kann. Das Badezimmer ist hochgefliest und verfügt über ein Dachfenster. Großteils wurde 2019 der Fußbodenbelag erneuert und durch Laminat ersetzt. Den See können Sie ebenfalls in den Wohnräumen sehen. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Kfz-Abstellplatz im Freien direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei sich die Jahreskaltmiete auf 5.040 € beläuft. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit November 2019 und unterliegt der gesetzlichen Kündigungsfrist. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
