Kaufpreis 150.000 €
14929 Treuenbrietzen
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energiepass: Art: BEDARFGültig bis: 27.02.2034 Lage: Die Immobilie liegt in Alleinlage an der Bundesstraße 2 etwas außerhalb von Dietersdorf. Ausstattung: 3 ZimmerKücheWannenbadTeilunterkellerunggroßer InnenhofÖlzentralheizungAusbaureserve im Dachgeschoßgroße Garage/WerkstattSchuppen 40 qm Objekt: Das Wohnhaus mit Anbau und viel Nebengelassen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 2 etwas außerhalb von Dietersdorf. Im EG befinden sich 2 Zimmer, Küche mit Abstellkammer und das Bad. Im DG ist bislang 1 Zimmer ausgebaut, es besteht im DG eine Ausbaureserve von ca. 15 qm. Im Keller unter dem Altbau befindet sich ein beheizter Raum von ca. 14 qm. Die Stahlträger der Gewölbedecke müssen erneuert werden. Die Ausstattung des Hauses insgesamt ist einfach aber voll funktionsfähig. Kunstofffenster mit Isolierglas. Gemäß aktuellen Wohnansprüchen und Vorschriften des GEG besteht Modernisierungsbedarf. Der Anbau aus dem Jahr 1990 hat 2023 eine neue Dacheindeckung erhalten. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997 wurde regelmäßig gewartet und ist technisch in Ordnung. Verbrauch pro Jahr 1.700 bis 2.000 l. Das Öltanklager im Anbau hat eine Kapazität von 4.500 l. Die umfangreichen Nebengelasse bestehen aus einer großen Garage/Werkstatt, einer Gartenlaube, einem Schuppen mit ca. 40 qm Fläche. Die Bauten sind so angeordnet, dass sich ein geschützter Innenhof von ca. 85 qm Fläche ergibt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Flur: 2, Flurstück: 52 Provision: 3.57 inkl. MwSt.
