Kaufpreis 360.000 €
26197 Großenkneten
Zimmer 5
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 5
Größe: 109 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Huntlosen ist ein Ortsteil der Gemeinde Großenkneten und befindet sich im Landkreis Oldenburg inmitten des Naturparks Wildeshauser Geest. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, ein Kindergarten sowie Ärzte sind in näherer Umgebung vorhanden.Huntlosen verfügt zudem über einen Bahnhof mit Anschluss an die Bahnstrecke Wilhelmshaven-Osnabrück. Die Autobahnanbindung an die Anschlussstelle zur A 29 in Richtung Oldenburg bzw. Osnabrück ist wenige Autominuten entfernt.Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Huntlosen. Ausstattung: - Zweischaliger wärmegedämmter Wandaufbau- 3-fach verglaste Fenster- Elektrisch betriebene Außenrollläden- Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung - Vorbereitung für E-MobilitätGenaue Ausstattungsmerkmale können Sie der beigefügten Baubeschreibung entnehmen. Objekt: Im Zentrum von Huntlosen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, einen praktischer Abstellraum sowie einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Der durchdachte Grundriss ist offen gestaltet und lässt ein besonderes Wohngefühl verspüren. Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber noch individuell gewählt werden.Der Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum wird gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt werden.Das Objekt weist extrem gefragte Wohnungsgrößen auf. AufteilungWohnung 1 im Erdgeschoss, 2 Zimmer, 65,09 m² - 227.800,00 € - verkauft -Wohnung 2 im Erdgeschoss, 3 Zimmer, 71,87 m² - 251.600,00 € - verkauft -Wohnung 3 im Obergeschoss, 5 Zimmer, 109,82 m² - 360.000,00 €Wohnung 4 im Obergeschoss, 5 Zimmer, 109,82 m² - 360.000,00 €Gesamtwohnfläche: ca. 357m² Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten- bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Autobahn: 8.00
