Kaufpreis 649.000 €
67346 Speyer
Zimmer 5
Größe 231 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 5
Größe: 231 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Sie suchen Ihr neues Zuhause mit viel Platz und Komfort?Dann könnte dieser Winkelbungalow in bester Lage Ihre Wohnträume erfüllen!Das außergewöhnlich gepflegte Wohnhaus mit interessantem Grundriss wurde 1980 in Massivbauweise mit Vollkeller in bester Bauqualität errichtet. Das südausgerichtete Wohnzimmer mit Essbereich bietet Zugang zur großen, teils überdachten Terrasse. Die Küche wurde durch eine - von beiden Seiten zu öffnende - maßgefertigte Schrankwand vom Wohn-/Esszimmer abgetrennt. Bodenbeläge sind überwiegend in Eiche-Parkett, teilweise mit Fliesen ausgeführt. Sämtliche verbauten Materialien wurden mit viel Sorgfalt in bester Qualität gewählt. Das von außen eher unscheinbare Haus überrascht im Inneren mit viel Platz und Möglichkeiten. Die Immobilie bietet sowohl Wohnen auf einer Ebene wie auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Zusätzliches Ausbaupotential bietet ein vorbereitetes großes Studio im Dachgeschoss. Im Untergeschoss wartet ein fertig zu stellender großzügiger Wellness-Bereich; hier könnte ebenso eine Einliegerwohnung entstehen.Die große, beheizte XL-Garage mit davor liegendem Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartenutensilien. Unter der Garage befindet sich ein betonierter Raum, wo der 18.000 l fassende Öltank untergebracht ist.Ihren kreativen Wohnideen sind kaum Grenzen gesetzt. Lassen Sie uns über Ihre Wohnträume sprechen!Verwandeln Sie dieses "schlummernde" Schmuckstück in Ihr bezauberndes Zuhause! Wir freuen uns auf Ihr Interesse und Ihre Besichtigung! Sonstiges: Hinweis:Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers, weshalb hierfür keine Gewähr übernommen werden kann. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.Sollte Ihnen dieses Objekt bereits anderweitig bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich und schriftlich mit.Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatzforderungen bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Courtagepassus:Der Makler-Vertrag mit GAST Immobilien kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig. GAST Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Stichworte: Nutzfläche: 185,00 m² Provision: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
