Kaufpreis 895.000 €
80637 München
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese einzigartige Wohnung liegt an der Landshuter Allee 158 und befindet sich somit in zentraler Lage in München, Neuhausen - Nymphenburg.Neuhausen-Nymphenburg ist ein sehr angesehener Stadtbezirk der bayerischen Landeshauptstadt München. Er erstreckt sich am Innenstadtrand bis zum Schlosspark Nymphenburg im Westen und vom nahegelegenen Olympiapark über die Villenkolonie Gern bis hin nach Pasing.Diese sehr zentral gelegene Wohnung bietet alle Vorteile eines Stadtlebens, wie kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.Der angrenzende Olympiapark bietet eine Vielzahl an diversen Freizeitaktivitäten. Ausstattung: - Helle, lichtdurchflutete Räume - Großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich - Abstellkammer im Flur- Begehbarer Kleiderschrank im Master-Schlafzimmer - 2 großzügige Badezimmer mit Badewanne, moderne Walkin-Rainshower-Dusche - Waschmaschinenanschluss- Wandtuchwärmer- Loggia mit Innenhoflage- Aufzug bis zur Wohnungseingangstüre- Holzböden in allen Wohn- und Schlafräumen- Nagelneue Innentüren und Zargen in hellem weiß- Exklusive Einbauküche inkl. edler Elektrogeräte- Gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit Innenhof Objekt: Die moderne und helle 4-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig und hochwertig saniert und überzeugt mit ihrer zeitlosen Ausstattung. Der offene und großzügige Wohn- und Essbereich mit einer moderner Küche (wird noch geliefert) lädt zum Wohlfühlen ein. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten. Das Master-Schlafzimmer bietet sehr viel Platz und verfügt über einen separat begehbaren Raum, welcher sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank eignet. Zudem verfügt es über eine schöne Loggia mit Innenhoflage.Die Badezimmer sind sowohl mit Badewanne als auch moderne Walkin-Rainshower-Dusche, wie auch Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet und sorgen durch ihr klassisches Design für das perfekte Ambiente.Die weiteren Schlafzimmer sind auf Grund Ihres schönen Schnittes vielfältig nutzbar. Sei es als Kinder-, Gäste- oder Büroräume, hier ist je nach Bedarf alles umsetzbar.Alle Wohnräume sind mit schönen Holzböden ausgestattet. Der repräsentative Flur bietet ausreichend Stauraum für eine Garderobe und verfügt eine separate Abstellkammer. Sonstiges: Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett saniert. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023 Provision: 2 %zzgl. 19% MwSt.
