Kaufpreis 298.000 €
93471 Arnbruck
Zimmer 9
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 9
Größe: 106 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1966 auf einem 803 m² großen Grundstück errichtet. In den Gewerberäumen im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 102 m² ist die örtliche Sparkassenfiliale untergebracht. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit nicht vermietet und hat eine Wohnfläche von ca. 106 m². Sie besteht aus Wohnen-Essen, Kochen, drei Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC und einem großen Abstellraum. Der Wohnbereich ist über einen Balkon mit Außentreppe direkt mit dem hinter dem Haus liegenden Garten und der Sonnenterrasse verbunden. Die gesamte Gartenfläche und das Gewächshaus können von den Mietern bewirtschaftet und genutzt werden. Die Kellerräume des voll Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.276,64 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.276,64 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 39,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Kontakt:
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