Kaufpreis 950.000 €
75417 Mühlacker
Zimmer 10
Größe 279 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 10
Größe: 279 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage. Ausstattung: Die Raumaufteilung für das Drei-Familienhaus gliedertsich wie folgt:UNTERGESCHOSS:Kellerflur, Waschküche/Trockenraum, 2 Kellerräume,Heizraum mit Pelletheizung und Lagervorrichtunggroßer Hobbyraum mit Dusche + LüftungGästezimmer mit Duschbad und Küchenanschlüssen ca. 23,99 m²,GaragenunterkellerungERDGESCHOSS:4-5-Zi.-Wohnung miDiele, WC, Küche mit Wirtschaftsraum, Kinder- und Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang ins Esszimmer, angrenzende Stube mit Kachelofen, ca. 132,71 m²Zugang zum Garten und überdachten FreisitzDACHGESCHOSS:4-Zi.-Wohnung., Diele, separates WC, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Tageslicht, Kinder- und Schlafzimmer.Balkon, Küche, großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Bauweise, ca. 122,10 m² , vermietet seit 2022Für die Wohnungen stehen insgesamt 3 Stellplätze sowie eine teilunterkellerte Doppelgarage zur Verfügung.Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Holzdielen, Kork, PVCFenster: überwiegend Holz-Isolierverglasung mit Sprossen,Sanitär: zwei Badezimmer und eine Dusche im UGHeizung:Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2022, PV-AnlageKachelofen im EG, Pelletofen im DGDach: gedämmt mit Ziegeldeckungunterkellerte DoppelgarageHobbyraumWeinkeller Objekt: Willkommen in Ihrem Traumhaus in Mühlacker!Dieses repräsentative Zweifamilienhaus vereint Eleganz und Funktionalität auf hohem Niveau und bietet Ihnen einzigartigen Wohnkomfort in einer begehrten Wohnlage.Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine äußerliche Erscheinung, sondern auch durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.Mit einer unterkellerten Doppelgarage haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und weiteren Stauraum.Der gemütliche Kachelofen im EG inklusive einer Bauernstube und der Holzpellet-Kaminofen im DG sorgen für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende im Wohnbereich.Die neue und solarunterstützte Holzpellet-Zentralheizung (2022) gewährleistet nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung des Hauses, sondern auch niedrige Heizkosten.Die Fußböden wurden mit hochwertigen Materialien wie Parkett, Dielen sowie Vinylböden verlegt, die nicht nur elegant aussehen, sondern auch pflegeleicht sind.Für Hobbyliebhaber gibt es einen großzügigen Hobbyraum, der vielseitg genutzt werden kann, sei es als Fitnessstudio, Büro oder Hobbywerkstatt, eingebauter Dusche inklusive. Ein Weinkeller bietet die perfekte Umgebung zur Aufbewahrung Ihrer edlen Tropfen.Mit zwei getrennten Wohneinheiten ist dieses Haus auch ideal für eine Großfamilie oder als Anlageobjekt geeignet. Jede Einheit verfügt über ihren eigenen Charme und bietet genügend Platz für Komfort und Privatsphäre.Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, in Mühlacker zu leben und zu investieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Traumhaus persönlich zu überzeugen! Sonstiges: Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Ihr Team der Volksbank pur Immobilien Stichworte: vermietbare Fläche: 279,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
