Kaufpreis 129.000 €
30853 Langenhagen
Zimmer 1
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 1
Größe: 51 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese gepflegte Kapitalanlage befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Langenhagen.Dieses großzügige und aktuell als 1-Zimmer-Wohnung genutzte Objekt mit Balkon und Keller bietet eine erstklassige Gelegenheit für eine solide Kapitalanlage in Langenhagen. Eine Nutzung als 2-Zimmer-Wohnung ist mit geringem Aufwand möglich. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre Lage nahe aller Geschäfte des täglichen Bedarfs, Straßenbahnhaltestellen und Arztpraxen. Das beliebte CityCenter Langenhagen (CCL) ist nur einen Katzensprung entfernt. Die ruhige und zentrale Lage, die dennoch grüne Umgebung und die kurzen Wege zu allen Annehmlichkeiten machen sie zu einer begehrten Investitionsmöglichkeit für Anleger, die Stabilität und Wertsteigerung suchen. Ein Aufzug befindet sich im Haus und erleichtert den Zugang zu dieser im 1. Obergeschoss gelegenen Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die JNME beträgt zzt. 4.830 Euro. Das Hausgeld beträgt aktuell 236 Euro. Den Grundriss, die Adresse und viele weitere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Langenhagen bietet Ihnen, was Sie zum Leben brauchen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Sportvereine, Spaßbadeanstalt, Einkaufszentren und ein hervorragendes Infrastruktursystem stehen Ihnen zur Verfügung. S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig.Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann mit Ihnen Ihre neue Immobilie. Auch für Ihre Finanzierung sind wir der richtige Ansprechpartner und unterbreiten Ihnen gern ein Angebot zu attraktiven Konditionen. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
