Kaufpreis 399.000 €
51766 Engelskirchen
Zimmer 4
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 143 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr idyllisches Fleckchen Erde in Engelskirchen!Entdecken Sie 571 m² Freiheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung!Highlights: - Ruhige Lage: In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün, genießen Sie hier die Ruhe und Privatsphäre. - Perfekt für Familien: In der Nähe befinden sich Spielplätze und Grünflächen, wo Ihre Kinder sicher und unbeschwert spielen können. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein ideales Umfeld für Groß und Klein. - Gute Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Engelskirchen als auch die Autobahn. So sind Sie flexibel und mobil und gleichzeitig können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen. - Genügend Platz: Auf dem großzügigen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen sonnigen Garten und alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies! - Bauen Sie nach Ihren Vorstellungen: Verwirklichen Sie Ihre Vision vom perfekten Zuhause und bauen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen. Preis: - Der Preis des Grundstücks beträgt 145.000 EUR - ein echtes Schnäppchen! - Das entspricht günstigen 254 EUR/m² - Zzgl. Kaufnebenkosten und Baunebenkosten - aber die Investition in Ihr eigenes Glück lohnt sich! - Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt. Ausstattung: Inklusive: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - Architektenleistung - KFN/QNG Ready - Technikpaket und Ausbaupaket - Bausicherheitspaket - KFW-40-StandardVorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw.Unsere optionalen Dienstleistungen**: - Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot eingerechnet. Objekt: Willkommen in Engelskirchen! Hier erwartet Sie ein modernes Ausbauhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 143,26 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst großzügige 571 m² und erstreckt sich über 2 Etagen. Ihnen stehen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die Befeuerungsart des Hauses ist eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt.Die Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 gewährleisten einen energieeffizienten Betrieb des Hauses und tragen zu niedrigen Energiekosten bei. Darüber hinaus bietet allkauf verschiedene Dienstleistungspakete an, die Ihnen die Möglichkeit geben, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung während des Bauprozesses zu erhalten.Ein Ausbauhaus von allkauf bietet zahlreiche Vorteile, darunter auch maximale Kosteneffizienz durch die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit mit individueller Beratung zur Seite und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses.Das nachhaltige Baukonzept basiert auf dem Einsatz von Holz als nachwachsendem Rohstoff und trägt aktiv zum Schutz der Umwelt bei. Gleichzeitig profitieren Sie von einem besonders guten Raumklima und sparen Energie dank der Niedrigenergiebauweise.Bei allkauf haben Sie zudem die Auswahl aus verschiedenen Haustypen, sodass für jeden Geschmack das passende Objekt dabei ist. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir höchste Qualitätsstandards garantieren.Zu den Inklusivleistungen im Basispreis gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und vieles mehr.allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Festpreisgarantie gibt Ihnen Planungssicherheit ohne versteckte Kosten.Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Engelskirchen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
