Kaufpreis 139.000 €
18528 Rappin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 7,14 %Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Lage: Groß Banzelvitz liegt etwa 14 Kilometer nordwestlich der Inselmetropole Bergen. Die Gemeinde wird süd-westlich vom Großen Jasmunder Bodden und den Tetztitzer Sees eingebettet.Die Lage im Naturschutzgebiet garantiert Entspannung und einen hohen Erholungswert für all diejenigen, die dem Trubel der Großstadt entgehen wollen. Die Lage ist ein sehr guter Ausgangspunkt für Urlauber, die die Insel per Bike erkunden möchten. Aber auch für Wassersportler und Wassertouristen ist die Lage optimal.Auf den Feldern und Wiesen können Kraniche, Rotwild und wilde Mufflons beobachtet werden. In der Nähe befinden sich mehrere touristische Ziele.Der beliebte Rügenpark in Gingst ist nur wenige Kilometer entfernt, genauso wie die Erlebnisbauernhöfe Kliewe und Lange, bei welchen sowohl für die Kinder, als auch für Erwachsene viele Attraktionen geboten werden.Ebenso bekommt der Gaumen von Genießern in der Obstbrennerei ein vielfältige Variation. Für Pferdeliebhaber gibt es in Zirmoisel einen Reiterhof, welcher gerne einen Ausritt am Bodden mit Besuchern erlebt.Die Gemeinde Rappin hat eine gefestigte Infrastruktur, sodass Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants schnell mit dem Auto zu erreichen sind.Zwei Gaststätten befinden sich in Groß Banzelvitz, sodass man direkt vor Ort schmackhafte Hausmannskost und leckeren Fisch genießen kann. In Bergen finden Sie Ärzte, Apotheken, Shops, das Klinikum SANA und alles Weitere. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B96 können Sie alle Sehenswürdigkeiten und Orte der Insel komfortabel erreichen. Objekt: Sie suchen ein Grundstück in Strandnähe?Wir haben für Sie genau das Richtige!Das ca. 881 m² Baurundstück mit positiver Bauanfrage blickt weit über eine Wiese im Naturschutzgebiet und liegt zum Fuß der Banzelvitzer Berge.Nur 400 Meter und Sie sind am Jasmunder Bodden mit einem Bootsanleger und einem Sandstrand. In dem kleinen Ort Groß Banzelvitz finden Sie Ruhe und Natur. Sie können am Strand baden gehen, am Ufer des Boddens angeln oder eine Bootsfahrt unternehmen. Auch eine Fahrradtour durch das Naturschutzgebiet um den Tetzitzer See, zur Halbinsel Liddow, oder nach Ralsiwek erfüllt Ihnen eine ganz besondere Lebensqualität. Der Ort Ralswiek ist bekannt für die jährlichen Störtebeker Festspiele und das Schlosshotel. Dieser Teil Rügens ist durch seine reichlichen Gutshäuser bekannt, von denen viele in den letzten Jahren saniert wurden und im ursprünglichen Glanz erlebt werden können. Das Einfamilienhaus, oder Doppelhaus Ihrer Wahl ist sowohl als fester Wohnsitz, als auch für die Ferienvermietung geeignet.Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungs- und Beratungstermin. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Emailadresse und Telefonnummer) beantwortet werden.Grunderwerbssteuer, Notar und Kosten sind allein vom Käufer zu tragen.**HINWEIS ZUR PROVISIONSPFLICHT**Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH fällig wird.Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.**HAFTUNGSAUSSCHLUSS**Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte: Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: 7,14 %Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
