Kaufpreis 551.989 €
51766 Engelskirchen
Zimmer 6
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 551.989 €
Zimmer: 6
Größe: 203 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr idyllisches Fleckchen Erde in Engelskirchen!Entdecken Sie 600 m² Freiheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung!Highlights:Ruhige Lage: In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün, genießen Sie hier die Ruhe und Privatsphäre.Perfekt für Familien: In der Nähe befinden sich Spielplätze und Grünflächen, wo Ihre Kinder sicher und unbeschwert spielen können. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein ideales Umfeld für Groß und Klein.Gute Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Engelskirchen als auch die Autobahn. So sind Sie flexibel und mobil und gleichzeitig können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen.Genügend Platz: Auf dem großzügigen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen sonnigen Garten und alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies!Bauen Sie nach Ihren Vorstellungen: Verwirklichen Sie Ihre Vision vom perfekten Zuhause und bauen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.Preis:Der Preis des Grundstücks beträgt 96.000 EUR - ein echtes Schnäppchen!Das entspricht günstigen 160 EUR/m² Zzgl. Kaufnebenkosten und Baunebenkosten - aber die Investition in Ihr eigenes Glück lohnt sich!Vermittlung:Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt.Hinweis:Engelskirchen bietet: Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Joggen, Reiten und Schwimmen in der näheren Umgebung.Gute Verkehrsanbindung: Köln, Bonn, Siegen und andere Städte sind schnell und bequem erreichbar.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim inmitten einer traumhaften Umgebung! Ausstattung: Inklusive: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - Architektenleistung - KFN/QNG Ready - Technikpaket und Ausbaupaket - Bausicherheitspaket - uvm.Vorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw.Unsere optionalen Dienstleistungen**: - Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot eingerechnet. Objekt: Herzlich willkommen in Engelskirchen, wo Ihr Traum vom Eigenheim endlich Wirklichkeit werden kann. Dieses projektierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 203,17 m² und einem Grundstück von 600 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6.0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der Wärmepumpe können Sie sich auf eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung freuen. Zudem ist das Haus im Energietyp Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 ausgeführt, was für niedrige Energiekosten und höchsten Wohnkomfort sorgt.Bei diesem Objekt erledigen wir für Sie alles - Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Dank unserer Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Die maximale Kostenersparnis bietet dabei das Dienstleistungspaket HEIMWERKER.Mit allkauf erhalten Sie zudem kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Darüber hinaus gehören zu allen Häusern eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.Erleben Sie den Komfort und die Freude eines eigenständig gestalteten Eigenheims in Engelskirchen - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
