Kaufpreis 890.000 €
55128 Mainz
Zimmer 8
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 8
Größe: 199 m2
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mainz-Bretzenheim Objekt: Inmitten des historischen Ortskerns von Mainz-Bretzenheim liegt diese bezaubernde Hofreite, die dringend einer umfassenden Sanierung bedarf. Diese Hofreite verkörpert den Charme vergangener Jahrhunderte und birgt das Potenzial für eine zukünftige Wiederbelebung als wunderschönes Wohnhaus.Das Haupthaus, ein zweigeschossiges Gebäude mit ausbaufähigem Dachgeschoss, einem kleinen Gewölbekeller und angrenzenden Stallungen/Scheune, lädt dazu ein, in die Geschichte dieses Ortes einzutauchen. Das Haus zeigt Spuren der Zeit und benötigt dringend eine Renovierung.Die ehemaligen Stallungen/Scheune, die zwar heute leer stehen, aber mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick in vielfältige Nutzräume oder möglicherweise Wohnflächen umgewandelt werden könnten, können zu einem Juwel entwickelt werden. Die Stallungen verleihen dem Anwesen einen rustikalen Charme und könnten Teil eines stimmungsvollen Innenhofes werden.Der eigentliche Schatz dieser Hofreite ist jedoch das großzügige Grundstück, das sich auf 746 m² erstreckt. Es bietet Raum für Gärten, Blumenbeete, Bäume und gemütliche Sitzecken im Freien. Mit Fantasie und einem klugen Konzept könnten hier zusätzliche Gebäude oder Erweiterungen realisiert werden, um das Anwesen in ein lebendiges und modernes Wohnensemble zu verwandeln.Die Verkäufer haben bereits angedeutet, dass sie von einer zusätzlichen Bebauungsmöglichkeit ausgehen, was diesem historischen Ort eine aufregende Zukunftsperspektive verleiht. Mit einer liebevollen Sanierung und behutsamen Neugestaltung könnte diese Hofreite mitten im Ortskern zu einem einzigartigen Ort des Wohlfühlens werden. Provision: 2,98% inkl. Mehrwertsteuer
