Kaufpreis 760.000 €
22337 Hamburg
Zimmer 3
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 760.000 €
Zimmer: 3
Größe: 104 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Ausstattung: Wände mit Raufasertapete, Parkett sowie Granitboden mit Fußbodenheizung, Abstellraum, Einbauküche, Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, separates Gäste-WC und eine Terrasse mit Gartenanteil zählen unter anderem zur Ausstattung. Ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung.Der Eingangsbereich mit Gäste-WC führt in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Helligkeit. Von hier der Zutritt auf die große, überdachte Terrasse mit Gartenanteil und Sonne bis in die Abendstunden, dahinterbefindet sich der Gemeinschaftsgarten. Die vom Eingangsbereich abgehende Küche ist mit weißen Einbauten, technischen Geräten und Frühstücksecke ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzliche Staufläche. Der private Bereich - bestehend aus zwei Zimmern und einem Vollbad. Das Vollbad ist mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Handtuchheizung ausgestattet.Was Sie noch wissen sollten:Laut Teilungserklärung hat die Wohnung eine Größe von ca. 104 Quadratmetern. Die Terrassenfläche ist zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Das Wohngeld ist inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Objekt: Das 2005 errichtete Alsterensemble überzeugt mit einer weißen Putzfassade abgesetzt mit Holzoptikverkleidung und weißen isolierverglasten Holzfenstern mit Außenrollläden. Eine Gegensprechanlage und ein Aufzug sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Haus ist voll unterkellert mit Fahrradraum und verfügt über eine Tiefgarage. Ein Garten zu gemeinschaftlichen Nutzung steht zur Verfügung. Sonstiges: Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg Provision: 3%Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
