Kaufpreis 150.000 €
06295 Eisleben
Zimmer 8
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 8
Größe: 108 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses charmante denkmalgeschützte, in direkter Nähe zum Geburtshaus von Luther befindliche Wohn- und Geschäftshaus.Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 210 qm und eine Wohnfläche von 108,5 qm.Das Grundstück umfasst 88 qm und bietet 2 Stellplätze. Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Innenstadtlage der Lutherstadt Eisleben. Fußläufig gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien RE 8, RE 9 und S 7, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Durch die unschlagbare Innenstadtlage finden Sie Restaurants, Bäckereien, Behörden, Ärzte, Kindergarten, Schulen, ein Cafe´ und ein Einkaufszentrum fußläufig. Auch Grün- und Parkanlagen sind in unmittelbare Nähe und laden zu Spaziergängen ein. Der Süße See, als Naherholungsgebiet, ist sehr gut von Ihrem neuen Zuhause erreichbar. Große Städte in der Nähe sind Halle (25 min per Auto) und Leipzig (45 min per Auto). Ausstattung: Im Wohn- und Geschäftshaus befindet sich eine 53 qm große Ladeneinheit im Erdgeschoss.Die 3 Wohneinheiten des Hauses können auch als gesamte Wohnung genutzt werden und bieten somit eine Wohnfläche für eine große Familie oder Menschen, die Lust haben diesem wunderschönen Haus, auch von Innen wieder zum ursprünglichen Glanz zu verhelfen.Das Haus wurde Mitte der 90er Jahre grundsaniert, und weist eine gute Kernsubstanz auf. Es bedarf einer Sanierung der Fußböden, Wände und Bäder, da diese leider durch Mietnomaden gelitten haben.Das Haus ist voll unterkellert und auch als Kapitalanlage interessant. Besichtigungstermine: Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns, eine Besichtigung lohnt sich!Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, Jupp Auferkamp Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr.Zwischenverkauf vorbehalten.Alle Angaben sind nach bestem Wissen recherchiert. Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 7,14% vom Gesamtkaufpreis, ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss.
