Kaufpreis 447.000 €
31714 Lauenhagen
Zimmer 7
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 447.000 €
Zimmer: 7
Größe: 262 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Haus liegt in einer Sackgasse umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen in Lauenhagen, einer Gemeinde in Niedersachsen. Hier profitieren Sie von der Lage in einem ruhigen Wohngebiet und der idyllischen Naturnähe, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die nächsten Geschäfte befinden sich in einem Umkreis von etwa 4 km im benachbarten Stadthagen und bieten mit einem Angebot verschiedener Supermärkte, Bäckereien und Bankfilialen eine ideale Grundversorgung. Eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sorgen zudem für eine gute medizinische Betreuung, während für Familien mit Kindern ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot in Form einer Grundschule und eines Kindergartens vor Ort zur Verfügung steht.Eine nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegende Bushaltestelle sowie der etwa 5,5 km entfernte Bahnhof Stadthagen binden gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig werden die naheliegende Bundesstraße 65 sowie die Autobahn 2 schnell erreicht, sodass auch ein guter Anschluss an das Straßennetz besteht. So lässt sich bspw. Hannover innerhalb von 30-40 Minuten mit der Bahn erreichen. Ausstattung: + Elegantes Architektenhaus+ Offenes Design+ Galerie+ Fußbodenheizung im EG+ Kamin+ Mehrere Nutzräume im EG+ En-Suite-Bad im OG mit Fußbodenheizung+ Sichtgeschützter Garten mit Grundwasser Brunnen+ Terrasse + Loggia + Garage für Ihren Pkw mit direktem Zugang zum Haus+ Solaranlage für Warmwasser Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 262,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
