Kaufpreis 224.000 €
65817 Eppstein
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 224.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir haben eine gemütliche 3,5 Zi. Dachwohnung für Sie. Im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses befindet sich Ihr neues Zuhause. Die Wohnung ist gut geschnitten, das Schlafzimmer mit seiner Schräge ist recht gemütlich, so auch das Kinderzimmer. Das Besondere, im Tageslichtbad mit Wanne befindet sich zusätzlich eine Fußbodenheizung. Die Einbauküche ist großzügig und lädt zum Kochen ein. Im Wohn- Esszimmer ist Raum für gemütliche Abende und guten Freunden.Sie sind interessiert?Rufen Sie uns an. Lagebeschreibung: Niederjosbach ist ein liebenswürdiger Ortsteil von Eppstein und liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes. Die Immobilie befindet sich sehr zentral gelegen in Niederjosbach. Fußläufig in 2 Minuten zur Bushaltestelle und ca. 5-7 Minuten zum Bahnhof der Linie S2 in Richtung Frankfurt und LimburgNiederjosbach zeichnet sich durch den Zusammenhalt unter den Menschen und vieler Vereine aus. Hier muss man sich einfach wohl fühlen. In der angrenzenden „Burgstadt Eppstein“ oder dem nahegelegenen Gewerbegebiet kauft man ein.Zum Autobahnanschluss der A 3 gelangen Sie in ca. 3-5 Minuten. Ein bekanntes schwedisches Möbelhaus, sowie viele große Unternehmen sind mit dem Auto schnellstens zu erreichen.Nutzen Sie auch unsere gute Luft im Taunus mit vielen Spaziergängen oder Radtouren. Raumaufteilung: ie schöne Dachgeschoss Wohnung hat Ihnen folgendes zu bieten:* Diele* Wohn- Essbereich* Schlafzimmer* Kinderzimmer* Offenes Büro* Einbauküche* Keller* Heizung: Strom (eine neue Energieversorgung ist im Gespräche) Besichtigungstermine: Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir umvollständige Angaben im Kontaktformular.Termine werden erst nach dem 13. November 23 möglich sein. Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerin ist GundySauer Immobilien und derenKooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vorEingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kundenfestzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist eserforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oderPasses mittels einer Kopie/Foto/ Formular festhalten.Das Geldwäschegesetz verpflichtet die Maklerin, die Unterlagenmindestens 5 Jahre aufzubewahren. Provision: Käuferprovision 3 % zzgl. der gesetzl. 19 % Mehrwertsteuer. Wir pflegen Transparenz und zeigen an, dass die Käufer-Verkäuferseite je 50/50 der Maklerprovision nach Kaufvertragsunterzeichnung an den Makler zu zahlen sind.
