Warmmiete 1.590 €
81547 München
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Frei ab: 1. April 2024
Warmmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.260 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Untergiesing. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die U-Bahn Station "St. Quirin Platz" ist in zwei Gehminuten zu erreichen. Mit der U-Bahn fahren Sie z.B. in 7 Minuten über den Kolumbusplatz zum Sendlinger Tor.Neben dem langgezogenen Grüngürtel an den Isar bietet auch der Rosengarten, der eingebettet zwischen den Isarauen und dem Schyrenbad liegt, ausreichend Raum für Erholung. Auf dem Giesinger Berg, genau zwischen Ober- und Untergiesing gelegen, befindet sich die Heilig-Kreuz-Kirche. Diese erscheint aufgrund ihrer erhöhten Ausgangslage höher als der Münchner Dom und thront über (Alt-)Giesing. In direkter Nachbarschaft befindet sich mit dem "Giesinger Bräu" eine der letzten lokalen Kleinbrauereien der Stadt München.Trotz der ruhigen Lage ist der mittlere Ring in nur einer Fahrminute mit dem Auto zu erreichen. Ausstattung: Die Wohnung wurde neu saniert und ist wie folgt ausgestattet:- isolierverglaste Kunststofffenster- komplettsaniertes Badezimmer mit Badewanne- Flur und Küche mit hochwertigen, modernen Feinstein-Fliesen- pflegeleichter, hochwertiger Laminatboden in Holzdielen-Optik in allen Wohnräumen- die Wohnung wurde von einer Malerfirma frisch gestrichen- sonniger Süd-West-Balkon- Kellerabteil Objekt: Die neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Büro/Esszimmer, der Küche, einem Badezimmer sowie dem Flur. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Süd-West-Balkon. Hier genießen Sie in aller Ruhe Ihren Feierabend.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) kann für 65,- € im Monat angemietet werden. Im Haus gibt es einen Gemeinschafts-Waschraum sowie einen Aufzug. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.260,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
