Kaufpreis 220.000 €
26603 Aurich
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 1952/2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer bevorzugten und zentralen Wohnlage von Aurich. Bequem sind diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu erreichen. Die Entfernung zur Fußgängerzone beträgt nur wenige Gehminuten. Objektbeschreibung: Das ältere, aber energetisch gut isolierte Haus bietet zusätzlich noch eine PV-Anlage mit einer guten Einspeisevergütung. Diese durchgeführten energetischen Maßnahmen sowie die Einspeisevergütung tragen erheblich zur Reduzierung der monatlichen Fixkosten bei. Das Haus erhielt 2021 noch eine Wohnraumerweiterung durch einen Anbau und verfügt daher über die Möglichkeit einer ebenerdigen Nutzung. Das massiv gebaute Nebengebäude eignet sich u.a. ideal für Hobbyhandwerker oder für allerlei Krimkrams. Der Garten, mit einer Rasenfläche und kl. Beeten, wurde sehr pflegeleicht angelegt. Raumaufteilung: KG: 1 Raum.EG: Wohnzimmer/Wintergarten, Esszimmer, Küche, kl. Zimmer, HWR, WC, AR, Flur. DG: 1 gr. Zimmer, 1 kl. Zimmer, Bad, HR, Flur. Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
