Kaufpreis 150.000 €
38350 Helmstedt
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Objekt: Zum Verkauf steht hier eine individuelle Doppelhaushälfte auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in beliebter Lage von Helmstedt. Das Objekt besticht durch seine Ausstattung wie eine Garage und einen Stellplatz, einen Wintergarten über der Garage, einen Balkon und den tollen Weitblick. Das ursprüngliche Haus wurde um 1953 gebaut, ist unterkellert und erstreckt sich über 2 Etagen. Der Anbauten sind aus ca. 1969 und 1978 und der Wintergarten aus ca. 1989. Die Aufteilung der gesamten ca. 136,45 m² großen Wohnfläche gestaltet sich wie folgt:Im Erdgeschoss mit ca. 71,74 m² befindet sich ein Flur mit Zugang zum Keller, eine Küche, von der aus man in das Wohnzimmer mit tollem Blick gelangt, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über den Hausflur gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 64,71 m² (welches sogar eine zweite Wohnung sein könnte), das wie folgt ausgestattet ist: ein Flur, von dem aus man auch den Balkon betreten kann, ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten (ca. 15,06 m²), ein Wohn- oder Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche mit Einbauküche (ohne Geschirrspüler).Der Keller verfügt über einen Wäschekeller mit WC und der Heizungsanlage aus 2000, eine Abstellkeller, einen Kellerraum mit Ausgang zu Garten und einen Partykeller. Verschaffen Sie sich am besten einen eigenen Eindruck und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Heizung 2000, teileweise Fenster aus 2010 Provision: 2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
