Kaufpreis 295.000 €
23946 Boltenhagen
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
weitere Angaben: 1 Pkw-Außenstellplatz Ausstattung: Die sehr attraktive, z.T. neu möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen eine räumlich schöne Aufteilung. Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des Appartementhauses Nr. 17. Das Appartement ist ein innen liegendes Appartement, welches unterteilt ist in: ein Wohn-/ Esszimmer, eine integrierte Einbauküche (Herd, Backofen, Kühlschrank mit ***-Gefrierfach, Geschirrspüler u.m.), ein Schlafzimmer, ein Duschbad (mit Dusche, Waschtisch mit Unterschrankkombination und WC) sowie einen separaten Abstellraum. Die Terrasse in Südwestlage mit Markise schließt sich direkt dem Wohnbereich an. Der Pkw-Stellplatz befindet sich neben dem Appartementhaus.Im Keller befindet sich der zur Wohnung zugehörige, separate Abstellraum. Allen Bewohnern und Feriengästen des Appartementhauses stehen Waschmaschine und Trockner im Keller (Gemeinschaftseigentum) gegen Gebühr zur Verfügung. Das vorliegende Gemeinschaftsgrundstück des Hauses Nr. 17 ist großzügig ausgeführt, so dass eine Nutzung der Rasenfläche über die Terrasse hinaus zum Verweilen und Sonnenbaden einlädt. Die attraktive Ausstattung der Wohnung, die strandnahe Lage und das Gesamtambiente des Hauses sind besonders für den Käufer mit Vermietungsinteresse zu empfehlen. Objekt: Das Feriendorf "Papillon" eignet sich besonders für Familien mit Kindern zum Erholen und Entspannen. Eine verkehrsberuhigte Stichstraße führt direkt vom "Feriendorf Papillon" zum ca. 250m entfernten Sandstrand. Diese zum Verkauf angebotene attraktiv möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus mit acht Wohneinheiten inmitten einer parkähnlichen Anlage mit altem Baumbestand im westlichen Bereich des Ostseebades Boltenhagen. Diese familienfreundliche Ferienanlage/ Siedlung ist heute eine sehr bekannte und beliebte Adresse für Urlaubsreisende und das nicht nur in der Hauptsaison, sondern auch außerhalb der Ferienzeit. weitere Angaben/ Sonstiges: - das Appartement verfügt teilweise über eine Fußbodenheizung- der Fußboden ist komplett in Fliesen (in Holzoptik) außer im Duschbad, pflegeleicht und beständig ausgeführt - Terrasse mit Markise- im Jahr 2017 wurde die Gastherme komplett erneuert- Glasfaserausbau ist vorbereitet- das Mobiliar/ das Inventar ist im Kaufpreis enthalten- die Übergabe des Verkaufsangebotes kann zum 01.09.2024 erfolgen weitere Angaben: 1 Terrasse in Südwestausrichtung, Wohn- und Nutzfläche: ca. 55,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-/ Esszimmer: 1, separater Abstellraum im Keller: ca. 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten im Objekt insgesamt: 8, Flur: 1, Flurstück: 313/35, Gemarkung: Boltenhagen, 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert Provision: 2,98% inklusive Mehrwertsteuer
