Kaufpreis 429.000 €
31552 Rodenberg
Zimmer 8
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 8
Größe: 172 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Die schöne Samtgemeinde Rodenberg beherbergt im nahen Zentrum einen vitalen Geschäftsbereich und ist umgeben von der wunderschönen Deisterlandschaft.Das Objekt selbst liegt zentral und gut erreichbar. Die Anbindung nach Hannover oder auch für Ziele Richtung Dortmund über die nahe A 2 ist hervorragend Die Landeshauptstadt Hannover, das Steinhuder Meer, aber auch wunderschöne Städte wie Bückeburg, Rinteln, Hameln, Minden sind von hier aus sehr gut erreichbar. Wanderwege und Fahrradrouten sind direkt vom Haus aus zugänglich. Das macht diese Immobilie auch ideal für für Hundehalter und Sportler. In Rodenberg finden Sie ansonsten Grundschule, IGS, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Physiotherapeuten ... und eine gute Infrastruktur. Es gibt ein Freibad mitten im Ort. Die nahe gelegene Kurstadt Bad Nenndorf (ca. 2 km entfernt) rundet das Angebot ab und bietet mit seiner Therme nochmals ein weiteres Highlight. Hier ist auch ein Bahnhof vorhanden, falls Sie sich lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln bewegen. Die Anbindung über die A2 (Anschlußstelle Bad Nenndorf oder Lauenau) ist ansonsten hervorragend. Der hohe Freizeitwert der Lage zeigt sich in der unmittelbaren Nähe zu den Mittelgebirgszügen Deister- und Süntel. Aber auch das Steinhuder Meer ist gut erreichbar. Ausstattung: - Einfamilienhaus - Baujahr 2001- Wohnflächw ca. 175 qm- Grundstück ca. 800 qm- nicht unterkellert - Heizung Gas Zentral aus 2001- Elektrik aus 2001- 8 Zimmer- 7 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- 1 Garage- 2 Stellplätze- Bodenbeläge Fliesen und Laminat- Terrasse ca. 6x4, Meter Sonstiges: Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
