Kaufpreis 589.000 €
97535 Wasserlosen
Zimmer 8
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 8
Größe: 310 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das solide gebaute Haus steht auf einem Eckgrundstück nahe der östlichen Wohngebietsgrenze. Durch die Hanglage ist das Untergeschoss nahezu vollständig für Wohnzwecke nutzbar. Sollte eine Einliegerwohnung gewünscht sein, kann diese im Flur neben der Treppe von der Hauptwohnung abgetrennt werden. Der große Hobbyraum und der Heizraum bleiben so für den Hauptnutzer frei zugänglich.Das Erdgeschoss besticht mit dem herrlich großen Wohnbereich, der sich über die gesamte Osthälfte des Hauses erstreckt. Über dem bodentief verglasten Erker liegt der deckenhohe Luftraum mit der Galerie im Dachgeschoss. Von dieser erreichbar sind das offene Studio, die Schlafzimmer und das große Bad. Der Raum über der Garage wurde bisher nur als Abstellraum genutzt, ist aber mit wenig Aufwand (Malerarbeiten und Fußbodenbelag) als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar. Der Dachspitz ist als Stauraum mit einer Klapptreppe zu erreichen. Die geräumige, direkt ans Haus angebaute Garage bietet Platz für einen PKW und zusätzlich Fahrräder oder ein Moped.Im Garten südlich des Hauses liegen in ca. einem Meter Tiefe die Leitungen der Erdwärmeheizung, Ein kleines Gewächshaus, eine Laube und Hochbeete stehen dort, es gibt aber viel Rasenfläche und und Platz zur weiteren Gestaltung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
