Kaufpreis 259.000 €
36266 Heringen (Werra)
Zimmer 8
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 8
Größe: 210 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 5 Stellplätze, Miete je: 1,00 EUR1 Garagenstellplatz, Miete: 1,00 EUR Lage: In umliegender Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, Freibad, Apotheken, Banken.?Der Ort Heringen bietet auch Grundschulen, Kindergarten, sowie eine Gesamtschule, ebenso zahlreiche Restaurants und vieles weitere für den täglichen Bedarf.??Heringen (Werra) ist eine Kleinstadt im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen gelegen. Also Natur Pur.?Die nächsten größeren Städte sind im Westen Bad Hersfeld, im Nordosten Eisenach und im Norden Kassel.?Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier im genau richtig. Ausstattung: -Sauna -Partyraum?-Manuelle Rollladen?-Laminatboden?-Fliesen?-großer Garten?-Balkon?-Terrasse ?-Badezimmer mit Tageslicht?-5 PKW-Stellplätze Garage, Außen-Stellplatz?-Gäste-WC -teilweise unterkellert -Einbauküche -Energieträger: Gas -Heizungsart: Zentralheizung Objekt: Diese schöne und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 485 m² ebenen Grundstück.??Im Jahre 1975 folgte ein Anbau, seitdem ist die Immobilie auch stetig modernisiert wurden.?Durch die reichlichen Sanierungen, befindet sich das Haus in einem einwandfreiem Zustand.??Die Immobilie bietet zwei Wohnungen, mit jeweils einzelnen Eingängen.?Beide Wohnungen bieten jeweils ca. 105 m² Wohnfläche.??Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, bestehend aus 3 x Schlafzimmer, Bad/WC mit Tageslicht, Diele und Küche, die Einbauküche ist bereits im Preis inklusive.??Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss.?Hier werden ebenfalls 3x große Schlafzimmer, Bad/WC mit Tageslicht, Gäste-WC, Diele und Küche geboten.?Ebenfalls hier ist die Einbauküche bereits inklusive im Preis.??Eine vorhandene Dachterrasse bietet viel Platz zum Wohlfühlen.??Für jede Wohnung steht ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung!??Das Haus ist unterkellert.?Ein Highlight sind die vorhandene Sauna und ein Partyraum.??Des Weiteren ist eine Garage , und zu dem sind noch 5 Stellplätze.*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Nutzfläche: 66,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.80 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
