Kaufpreis 665.000 €
12489 Berlin
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 665.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: Berlin-Adlershof, auch als "Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof" bekannt, ist ein pulsierender Stadtteil im Südosten der deutschen Hauptstadt Berlin. Gelegen im Bezirk Treptow-Köpenick, erstreckt sich dieser Stadtteil über eine Fläche von rund 4,2 Quadratkilometern und ist damit einer der größten Wissenschafts- und Technologieparks Europas.Die exzellente Lage von Adlershof wird durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Autobahnen und Flughäfen unterstrichen. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Adlershof zu einem international gut erreichbaren Standort macht.Die historische Vergangenheit des Stadtteils ist in den charmanten Altbausiedlungen spürbar, während gleichzeitig moderne Neubauten das Stadtbild prägen. Die angrenzenden Wohngebiete bieten eine hohe Lebensqualität, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Versorgungseinrichtungen.Die Mischung aus Wissenschaft, Technologie, Wohnen und Erholung macht Berlin-Adlershof zu einem lebendigen und attraktiven Standort für Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Bewohner gleichermaßen. Diese dynamische Symbiose schafft eine inspirierende Umgebung, in der Innovationen gedeihen und die Zukunft gestaltet wird. Ausstattung: . 4 Zimmer . 3 Schlafzimmer . Moderne Einbauküche mit Neff Geräten. Großzügiges innenliegendes Wannen- & Duschbad. Hauswirtschaftsraum (Optional: Umbau zum Gäste-WC möglich). Diverse Einbauschränke. Eichenparkettfußboden. Fußbodenheizung . Deckenhöhe ca. 2,70 Meter. Teils bodentiefe Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung und elektrischen Jalousien. Balkon mit Ost-Ausrichtung. Großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und Weitblick. Videogegensprechanlage . Sicherheitstür. Alarmanlage (kann übernommen werden). Personenaufzug. Keller. Fahrradabstellraum. Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000,- Euro) Objekt: Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2018, welcher 2019 fertiggestellt wurde. Sie liegt im 4. Staffelgeschoss und ist barrierefrei über einen Personenaufzug zu erreichen. Direkt beim Betreten der Wohnung fällt der durchdachte Grundriss in den Blick. Ein Einbauschrank im Flurbereich dient der Unterbringung Ihrer Garderobe, gefolgt vom offenen Küchenbereich, der nahtlos ins Wohnzimmer übergeht. Von hier aus erreichen Sie zudem den Ost-Balkon, wie auch die großzügige Dachterrasse, von der aus Sie einen herrlichen Weitblick über den Stadtteil genießen können. Auch vom Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Einbauschrank verfügt, haben Sie die Möglichkeit, die großzügige Dachterrasse zu betreten. Wahlweise steht Ihnen neben der Küche ein Esszimmer zur Verfügung, welches Sie auch als Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen können. Ein drittes Zimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung, direkt gegenüber dem Hauptschlafzimmer. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen ausreichend Platz, um eine Waschmaschine und einen Trockner zu integrieren. Wahlweise könnten Sie diesen Bereich zu einem Gäste-WC umbauen. Das innenliegende Badezimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen neben einer Badewanne auch eine bodentiefe Dusche.Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem zur Wohnung zugehörigen Kellerabteil, zudem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 30.000,- zu erwerben. Stichworte: vermietbare Fläche: 111,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
