Kaufpreis 398.000 €
24537 Neumünster
Zimmer 7
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 7
Größe: 195 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neumünster, eine lebendige Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins, ist der perfekte Ort für junge Familien, die eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensstil suchen.Die Stadt bietet eine herausragende Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für Familien mit Kindern stehen diverse Schulen, Kindergärten und Spielplätze zur Verfügung, die eine optimale Bildung und Entwicklung gewährleisten.Neumünster besticht auch durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Der nahegelegene Naturpark Westensee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein und bietet eine idyllische Kulisse für erholsame Stunden in der Natur. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios beste Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen und neue Freundschaften zu knüpfen.Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Neumünster zu einem idealen Wohnort für berufstätige Eltern. Die Stadt ist optimal an das Autobahnnetz angebunden und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Kiel, Hamburg und Lübeck. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die es einfach machen, die Stadt zu erkunden oder zur Arbeit zu pendeln.In Neumünster finden junge Familien ein lebendiges und familienfreundliches Umfeld, das alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft vereint. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause und erleben Sie die Vorzüge dieser einladenden Stadt! Objekt: Herzlich willkommen in diesem großzügigen Objekt, das seinen Ursprung im Jahr 1935 hat und durch umfangreiche Erweiterungen in den Jahren 1975 und 2000 zu einem komfortablen Wohnraum für moderne Ansprüche gestaltet wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 195 m² bietet dieses Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für junge Familien auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause.Der untere Bereich des Hauses umfasst die gemeinschaftlichen Wohnräume, darunter eine geräumige Küche, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein flexibel nutzbares Spiel- oder Esszimmer. Hier befindet sich auch der Zugang zur praktischen Garage mit einem zusätzlichen Vorratsraum.Im oberen Bereich stehen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen separaten Gästebereich mit einem eigenen Küchenanschluss, perfekt für Besucher oder als Rückzugsort für ältere Kinder.Dank einer umfangreichen Modernisierung im Jahr 2015 präsentiert sich das Haus in einem guten Zustand, bereit, seine neuen Bewohner mit modernem Komfort zu empfangen. Die Süd-Westausrichtung des Gebäudes sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über Sonnenschein in Ihrem eigenen Garten genießen können. Diese Ausrichtung bietet zudem die ideale Grundlage für die Installation einer umfangreichen Photovoltaikanlage auf dem Dach, um Ihren eigenen Strom zu erzeugen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen.Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort in diesem einladenden Familienhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses einzigartigen Objekts überzeugen! Sonstiges: Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot und attraktive Fördermittel, sprechen Sie mich gerne an.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.Sprechen Sie mich einfach an. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2016 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
