Kaufpreis 515.119 €
51709 Marienheide
Zimmer 6
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 515.119 €
Zimmer: 6
Größe: 181 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr sonniges Plätzchen in Marienheide!Entdecken Sie 551 m² Freiheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung!Highlights: - Sonnige Lage: In einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün, genießen Sie hier den ganzen Tag die Sonne und die frische Luft. - Perfekt für Familien: In der Nähe befinden sich Spielplätze und Grünflächen, wo Ihre Kinder sicher und unbeschwert spielen können. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein ideales Umfeld für Groß und Klein. - Gute Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Marienheide als auch die Autobahn. So sind Sie flexibel und mobil und gleichzeitig können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen. - Genügend Platz: Auf dem großzügigen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen sonnigen Garten und alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies! - Bauen Sie nach Ihren Vorstellungen: Verwirklichen Sie Ihre Vision vom perfekten Zuhause und bauen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen. Preis: - Der Preis des Grundstücks beträgt 121.000 EUR - ein echtes Schnäppchen! - Das entspricht 220 EUR/m² - Zzgl. Kaufnebenkosten und Baunebenkosten - aber die Investition in Ihr eigenes Glück lohnt sich! - Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt. Weitere Informationen: - Marienheide bietet: Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Joggen, Reiten und Schwimmen in der näheren Umgebung. - Gute Verkehrsanbindung: Köln, Bonn, Siegen und andere Städte sind schnell und bequem erreichbar. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim inmitten einer traumhaften Umgebung! Ausstattung: Inklusive: - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - Architektenleistung - KFN/QNG Ready - Technikpaket und Ausbaupaket - Bausicherheitspaket - uvm.Vorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw.Unsere optionalen Dienstleistungen**: - Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot eingerechnet. Objekt: Startpreis ab 235.879EURHerzlich willkommen in Marienheide! Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist mit 551 m² großzügig bemessen und lädt zum Entspannen im Freien ein.Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, ideal für Familien mit Kindern oder Gäste. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, um den Komfort zu erhöhen. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Dank der Energietypen Niedrigenergie, KFW40 oder KFW55 profitieren Sie von einem besonders energieeffizienten Wohnkonzept.Bei diesem Objekt erledigt allkauf für Sie alles: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Mit dem Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte sind Sie in besten Händen. Die Elektroinstallationsarbeiten werden sorgfältig ausgeführt, ebenso wie die Installation der effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe und die Verlegung der Sanitärobjekte nach Ihren Vorstellungen.allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu jedem Haus gehört außerdem eine Reihe von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.Erfüllen Sie sich noch heute den Traum vom eigenen Haus und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
