Kaufpreis 439.329 €
51709 Marienheide
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 439.329 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr sonniges Plätzchen in Marienheide!Entdecken Sie 580 m² Freiheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung!Highlights: - Sonnige Lage: In einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün, genießen Sie hier den ganzen Tag die Sonne und die frische Luft. - Perfekt für Familien: In der Nähe befinden sich Spielplätze und Grünflächen, wo Ihre Kinder sicher und unbeschwert spielen können. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein ideales Umfeld für Groß und Klein. - Gute Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Marienheide als auch die Autobahn. So sind Sie flexibel und mobil und gleichzeitig können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen. - Genügend Platz: Auf dem großzügigen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen sonnigen Garten und alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies! - Ideal für mehrere Generationen: Das Grundstück ist teilbar und bietet somit die Möglichkeit, mehrere Häuser zu bauen oder es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. - Bauen Sie nach Ihren Vorstellungen: Verwirklichen Sie Ihre Vision vom perfekten Zuhause und bauen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen. Preis: - Der Preis des Grundstücks beträgt 175.000 EUR - ein echtes Schnäppchen! - Das entspricht günstigen 302 EUR/m² - mehr Platz für Ihr Geld geht nicht - Zzgl. Kaufnebenkosten und Baunebenkosten - aber die Investition in Ihr eigenes Glück lohnt sich! Vermittlung: - Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt. Weitere Informationen: - Marienheide bietet: Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Joggen, Reiten und Schwimmen in der näheren Umgebung. - Gute Verkehrsanbindung: Köln, Bonn, Siegen und andere Städte sind schnell und bequem erreichbar. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim inmitten einer traumhaften Umgebung! Ausstattung: Inklusive: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - Architektenleistung - Technikpaket und Ausbaupaket - Bausicherheitspaket - uvm.Vorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - KfW 40 Standard - usw.Unsere optionalen Dienstleistungen: - Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot eingerechnet. Objekt: Willkommen zu Ihrem Traumhaus! Bei uns erhalten Sie ein modernes, projektiertes Einfamilienhaus in Marienheide, das Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können. Mit einer Wohnfläche von 136.78 m² und einem Grundstück von 580 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC genügend Platz für Sie und Ihre Familie.Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Wenn Sie sich beim Innenausbau nicht selbst betätigen möchten, bieten wir Ihnen professionelle Unterstützung mit unseren Dienstleistungspaketen an. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei auch noch Geld zu sparen.Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantieren wir höchste Qualitätsstandards und eine kurze Lieferzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr.Die Umwelt liegt uns am Herzen, daher bauen wir Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und sorgen für ein besonders gutes Raumklima. Jedes allkauf-Haus ist außerdem ein Niedrigenergiehaus, was bedeutet, dass Sie aktiv dazu beitragen, unsere Umwelt zu schützen.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern beraten. Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt des Bauprozesses zur Seite und machen den Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
