Kaufpreis 1.190.000 €
59955 Winterberg
Zimmer 11
Größe 457 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 1.190.000 €
Zimmer: 11
Größe: 457 m2
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 135 Stellplätze Lage: Zwischen Olsberg und Winterberg liegt der hübsche Ortsteil Siedlinghausen. Mit über 2.000 Einwohnern ist die übliche Infrastruktur im Ort vorhanden. Es gibt einen Bahnhof und auch die Busanbindung in die Nachbarorte ist sehr gut. Direkt am Ortsrand befinden sich 2 kleine idyllische Bergseen. Es gibt auch ein Freibad, ein Hallenbad, Tennisplätze und eine Schießsportanlage. Ein Kurpark liegt am nördlichen Ortsrand. Durch die hohe touristische Frequenz gibt es im Ort sehr gute Gastronomie und in der nächsten Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: - Fast 1.000 m² Eventfläche inkl. 2 Dancefloors, Bistro, Foyer, Kassenbereich mit Garderobe, sanitären Anlagen und Personal- und Lagerräumen- ca. 135 PKW-Stellplätze, sichtgeschützt- 2 vermietete Wohnungen im Dachgeschoss mit Zugang per Außentreppe- 3 Mehrfamilienhäuser, z.T. vermietet- Wiesen- und Waldflächen, Bachlauf- nächste (fremde) Wohnbebauung liegt mehrere hundert Meter entfernt- Auch Einrichtung und Betriebsinventar der Eventfläche kann auf Wunsch übernommen werdenEinige Highlights: - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Stromgeneratoren für eventuelle Spitzenlasten (bisher nicht benötigt)- eigenes Wasserkraftwerk für weitere Einnahmen- Aufwändige Licht- und Tonanlagen für Konzerte auf internationalem Niveau- Kühlkapazitäten ausreichend für tage- und nächtelangen Barbetrieb- separate Großküche, vollständig ebenerdige Raumanordnung Objekt: Sie sind bereits in der Eventbranche tätig oder träumen von der Gelegenheit Ihr Hobby zum Beruf zu machen?Schaffen Sie sich ein kleines Vermögen mit dieser bereits langjährig bestehenden Event- und Clublocation in Alleinlage nahe der Touristenmetropole Winterberg. Die Diskothek befindet sich in laufendem Betrieb und kann inklusive der Einrichtung übernommen werden. Die besondere Ausstattung mit restaurierten Anlagen aus der Werkhalle eines alten Schieferbergwerks machen diese Location einzigartig. Das Erdgeschoss ist unterteilt in einen großen Dancefloor mit DJ-Pult und Bühnenbereich, ein Bistro mit Sitzgelegenheiten, die zweite Tanzfläche sowie das Foyer mit Lounge. Nutzräume wie der Backstagebereich, Personalräume, der Eingangsbereich mit Garderobe, Lager u. Kühlräume und ausreichend viele WCs auch für große Veranstaltungen gehören selbstverständlich dazu.Im Dachgeschoss befinden sich im Gebäude zudem zwei moderne Wohnungen, die zur Zeit vermietet sind. Angrenzend an das Anwesen und im Preis enthalten sollen auch drei Mehrfamilienhäuser verkauft werden; die großen Grundflächen rund um das Areal sind zur Zeit Wald- und Wiesenfläche, die Sie gestalten oder sich selbst überlassen können. Hier schlägt das Unternehmerherz höher: Laufende Einnahmen aus der Vermietung, ergänzt durch gelegentliche Veranstaltungen, ergänzt durch flexibel nutzbare Freiflächen. Sprechen Sie uns an! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 994,00 m², Gesamtfläche: 1.669,00 m², vermietbare Fläche: 1.669,00 m², Bürofläche: 207,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
