Kaufpreis 255.000 €
88709 Hagnau am Bodensee
Zimmer 1
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 1
Größe: 42 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: "Das heitere Hagnau" so beschrieb der Literat Gustav Schwab Hagnau in seinem legendären Bodenseeführer treffend. Das Winzerdorf, umgeben von Obstgärten und Weinbergen, liegt idyllisch direkt am nördlichen Bodenseeufer zwischen Friedrichshafen und Meersburg. Direkten Blick in die österreichischen und schweizer Berge sowie in die gegenüberliegende Schweiz.Hagnau hat immer etwas zu bieten. Im Frühjahr, wenn die Obstbäüme blühen, ist es herrlich, den Apfelweg, der in Hagnau startet, entlang zu spazieren und dabei den grandiosen Blick über den Bodensee zu genießen und danach bei einem Winzer einzukehren und sich bei einem Gläschen Wein auszuruhen. Im Sommer lädt der See mit seiner hervorragenden Wasserqualität zum Abkühlen und Schwimmen ins traumhaft gelegene Strandbad ein. Und im Herbst können Sie endlos lange Wanderungen durch die bunt gefärbten Weinberge und am See entlang unternehmen und dann auf einem der zahlreichen Weinfeste einkehren. In Hagnau finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Neben Bäcker, Metzger, Winzer und kleinem Lebensmittel-Geschäft bereichern ein großes Angebot an Obst- und Gemüse und eine Apotheke das örtliche Angebot. Auch Kindergarten und Grundschule und sehr gute Betreuungsangebote für Kinder finden Sie vor Ort.Die regionale Verkehrsanbindung in Hagnau verkehrt mit Bussen entlang der Seelinie Ausstattung: Die Wohnung ist perfekt ausgestattet mit allem, was das Herz begehrt. Objekt: Bei diesem 1-Zimmer-Apartment handelt es sich um ein wahres Schmuckstück. Schon, wenn man sich dem Objekt nähert, ist man begeistert von der tollen Lage in der Seestraße. Die Wohnung liegt absolut ruhig im hinteren Teil des Hauses mit Blick auf Weinreben und Bäume. Ein Ort der Ruhe und Entspannung. Vom Balkon kann man zwischen 2 Häusern hindurch den See sehen. Das Apartment wurde von dem Eigentümer, der die Einrichtung und Gestaltung von Wohnungen zu seinem Beruf gemacht hat, liebevoll renoviert und mit den edelsten Möbeln und Materialien ausgestattet. Das Apartment wurde sehr geschickt in einzelnen Bereiche aufgeteilt, So fehlt es an nichts. Im hinteren Teil befindet sich der Wohnraum mit Zugang zum Balkon. In der Mitte steht ein Doppelbett, perfekt abgegrenzt durch ein hängendes Paravent-System. Im vorderen Bereich des Raumes befindet sich die Küche und ein Esstisch mit 2 Stühlen. Das moderne Dusch-Bad grenzt an den Flur.Die gesamte Möblierung und Ausstattung verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde als Ferienwohnung vermietet. Sonstiges: Die Wohnung wird aktuell lukrativ als Ferienwohnung vermietet. Zur Wohnung gehört ein kellerraum und ein Außenstellplatz. Für den Außenstellplatz kommen € 10.000,00 hinzu. Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,73 m², 1 Etagen, modernisiert Provision: 3,57% vom Kaufpreis
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